2016-03-16 生活方式
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装修日记-预算是根 装修如何省钱是王道
装修前，我通过其他网友的装修日记学习了很多装修知识，感觉对自己帮助很大，所以也把自己的装修过程以日记形式记录下来，希望对其他网友有所帮助，同时也是对自己生活的一段纪念。
个人认为装修有三个最重要的方面需要控制，分别是预算、工期和质量。
其中预算又是贯穿整个装修过程始终的。曾经学习过很多同学自己制作的预算表格，在这里只记录一下我做预算的思路。
其实预算无外乎四个要素：项目、单价、数量和总价。听起来简单，真的做起来还是要花些功夫的。
一、项目不能缺
为了保证项目完善，我首先看了不少同学的装修日记，了解他们装修中都做了哪些项目，买了哪些材料，做个Excel表格，从整面墙的拆改到小五金的采购，事无巨细，边看边记；
其次是收房以后又和家人在房子里多次实地思考和讨论希望装修成什么样子，要做什么，怎么做，不断完善前面的表格；
同时联系了多家装修公司进行报价，在最初报价的时候对于装修公司提出的各种建议项目统统接纳，其实从一开始就确定了这个各种项目都要的方案不会是自己的最后方案，目的主要是避免工程进行中出现自己没有考虑到的增项出现，例如地面找平，最初的原则是，可做可不做的项目最好放进预算，而且一定要对比多家报价，充分查缺补漏。
二、单价要合理
做预算时选择合适的单价其实是个挺有技巧的事情，我在收房前后已经几乎转过了各个主要的建材市场，也参加了几次装大的集采砍价活动，手里拿了一大批报价，被我选择放进预算表里的单价有以下几个特点：
1.是同类产品里我比较喜欢的品牌、款式、花色、质地的报价，绝不在一开始就为了便宜放弃自己的选择；
2.是相同产品中相对较高的报价，差不多中上的水平吧，一是防止某些材料有假货或者尾货造成的价格虚低，二是把每个项目的预算尽量做足，比最后单列一个不可预见费项目更好，因为凭我们的经验其实很难确定在不可预见费里放多少钱比较合理；
3.是包含了各种相关费用的全价，比如门窗的五金费用、洁具的送货费用、石材的安装费用等等，总之尽量多问几次“都装好一共多少钱”；
4.是符合我工艺要求的报价，各装修公司作相同的工作，工艺标准不一定相同，价格也肯定会有差别，自己要确定一下自己认可的工艺要求，在此基础上看报价；
5.可以参考近期的优惠活动价格，比如装大的砍价，折扣在三个月内都有效，每个月的活动上都可以拿到，比较有保证，不过这点主要针对于折扣，单品特价可能会发生变化，参考价值相对较小。
顺便说一下装修前逛建材市场的经历，我认真逛过的建材家居市场有居然、集美、红星美凯隆、百安居、十里河一条街、东方家园、绿鑫家园、万家灯火、玉泉营、四惠、北七家，其他还有一些随便遛过但没花太大精力，应该说高中低档全包括了。
不过逛的重点不同，高档市场里主要看看都有啥好东西，激发下设计灵感；中档市场里主要了解主流产品价格如何；低档市场里
主要发现对于那些质量要求不高的材料有没有特别的机会。
三、数量要准确
为了数量准确，我和家人自己先量了一遍房子，自己花了个草图，算出来了各处的地面面积、墙面面积、顶面面积和房间周长，充分复习了四则运算。
这样基本上地砖、地板、墙漆、吊顶、踢脚、窗帘之类的项目数量就都齐了，方便买材料。
装修公司给的报价中有没有数量虚高或者虚低也一目了然，对于选择装修公司还是很重要的一个方面。
不过也不能强求装修公司报价中的数量完全跟自己测量的一样，稍有差别还是可以接受的，谁的测量中都可能出现些误差。
最后放到预算当中的，是一个比自己测量的数据稍高的装修公司测量值。
还有个很主要的项目是水电改造，有些装修公司报价里只列出单价，根据实际发生值结算，我要求报价的装修公司在墙上把线路和线盒啥的位置都画出来，计算了总价，并且让他们加上合理的误差值，作为水电改造项目的预算。画在墙上有个好处，开工前我可以琢磨管线有啥不符合工艺标准的地方，能提前看出问题，但要注意施工的时候要先开槽，再铲墙皮。
四、总价不能超
项目、单价、数量都齐了，预算初稿的总价也就出来了，跟自己的承受能力一比，高了。
很正常，没关系，继续调整预算。首先是砍项目，对于自己来说可做可不做的项目现在可以做个取舍了，我砍了有大概5、6个项目吧。
其次是调整一些项目的标准，实木地板太贵我可以用复合的，实木楼梯踏步太贵我可以用石材的，断桥铝门窗太贵我可以用塑钢的，石英石台面太贵我可以用人造石的。
砍呀砍，调呀调，基本就差不多了。你要是在感觉在这个过程中有困难，我只能送给你一句话：业主嘛，就要对自己狠一点！
至此，预算修改稿完成，好好保存起来，装修全靠它指导了。不过买材料和跟装修公司签合同的时候还是要努力砍价，便宜一点是一点，节约下来的钱可以应付不可预见的支出，也可以阶段性调高后续项目的预算，比如家具电器。
预算完成，仿佛看到了花出去的票子和装好的房子……
