2010-06-24
主持人：陈秘书长是看好商务区的前景，同时更看好房产和家居的关系，有房子就有潜在的家居消费，请刘晨老师介绍一下北京家居商圈的变化，介绍丽泽商圈家居业的发展。
刘晨：谈谈自己的看法，首先谈一下南面，对于南面来讲，我五几年在这里，为什么说南穷，为什么呢？没有什么品牌色彩，一线品牌的衍生基本没有，我们看到的箱、帽都是以批发为主的，另外在南城很难看到好车，好车到南城没有意义；第三，南城文化娱乐设施滞后，电影院都没有，所以这是我们南城的特点。
家居行业对南城品牌的提升还是做出了贡献的，比如说集美，对于家具行业，是一个大宗的消费品，会有一些主流的消费群到南城来，这是家具的特点。
西南和南完全不是一个概念，北京有一个话“东富西贵”在西城，总部、机关，大的部委、宿舍都在这里，西部的消费特点来看，西部的居民都有二套以上的住房，他们享受到了两三万买成品房的机遇，他们的个人资产比较丰厚；另外消费的素质比较高；第三个收入比较稳定。
居然之家选择在丽泽靠北这个地方，不是南的概念，更多的是西的概念。从这个项目的前身来分析，这个项目为什么断裂，吸纳资金的违规涉法，所以从前身来讲，为什么那么好，源于西部特有的主流消费群，理性消费群的品牌认知度支撑。这个项目居然之家大家都知道，定位中高端，通过多年的运作，创新模式，可以说在行业，包括在北京市已经被主流消费群构造了强烈的吸引力，主流的消费群在居然之家可以得到更多，在北京统一品牌可以得到统一的价格，消费者在居然之家这样的保障消费、健康消费，品牌附加值都体现了，在居然之家就是火爆购物的感觉，不是大众买衣服的感觉。
居然之家对商家形成了公信力，我觉得居然之家到这里新战略非常对，一定是更新更好的亮点。业内提出叫商务区，南区有很多老的东西，家居这个行业有自己的特点，能够吸引主流的消费群到这里来，家居品牌带来的延伸可能就是日用品品牌，箱包的品牌，对丽泽商圈整个区域的含金量有极大的支柱和帮助度，不是政府拿钱就可以成立一个区，关键是谁进来，愿意不愿意进来，进来了之后有没有消费支撑，有没有同行在一起，同级别的大家在一起。现在居然之家进来了，可以说是国际、国内最一线的品牌，完全可以起到带动领导的作用，所以我认为居然之家进入这个商圈很好，对区域品牌的提升可以发挥更有效，率先的引领作用，也希望丰台区政府和有关部门，对这样一个企业，对区域、商圈有所提升贡献的企业给予更多的帮助。
