楼市波动 对建材行业影响不大

　　主持人：最后一个话题，现在大家都知道国家出台一系列政策来调控房地产这块，家居建材业作为 房产下游的直属行业，势必会受到一些影响。上周我们新浪家居做了一个论坛有关楼市对家居影响，大家一致表示对今年下半年的建材行业不看好，您作为行业的领导是如何看待下半年的建材市场的？

　　冀志江：我觉得不会出现大的波动，因为我们国家虽然有宏观调控，要控制房价的过热，可能现在 有些人没有买房子，等着看下半年的情况。一方面，是因为我们国家装修的需求还是很大的，不是说这 个装修装完了就不再装修了，我认为即使有所变化，但不会有太大的波动。

　　主持人：有家装的负责人表明，目前家装市场的签单没有多大波动，因为目前还在消化去年下半年成交的新房。他预计半年之后，家居建材行业可能会受到巨大的波动。

　　冀志江：这还是跟国家宏观调控有关系，国家宏观调控一是限制首付，二是限制贷款。其实昨天网上有一个消息说：发改委在三年之内不会出物业税政策。其实当这些法规都固化下来的时候，这才是一个影响。如果国家发改委说今年还要出台物业税的暂行管理办法，这才是一个真正的变化。现在网上说发改委三年之内不会出台这样的政策，这里面就还有一定的空间。

　　国家对房地产的控制不是不让你发展，是打压这些浮躁的心里。另外，我们国家现在发展也很快，大家收入分配也是二八定律，20%的人掌握着80%的财富。为什么我们国家要扩大内需，只有扩大内需，才能把这些闲散资金投向比较分散，它现在过于集中到了房地产，这样对国家经济是很没有好处的。所 以这时候肯定要宏观调控，但是调控的目的不是房地产不发展了，建材不发展了。从我们建材行业来看 ，从去年12月份到现在这一阶段，应该形势很不错。

　　所以我认为有影响，但不会那么大。但你如果说今年下半年有一个月或者两个月会下降，但它很可 能很快就会升上来。所以还是要用长远的眼光来看。

　　主持人：好的。今天得访谈就到这了。再一次感谢冀秘书长的到来。谢谢！

　　冀志江：谢谢！