2012-03-08
进入倒计时的八方龙灯饰城外景有些萧瑟。到3月底，它的招牌将被花鸟鱼虫市场所取代，从此与12年的灯饰经营告别。正当人们带着“末日”情结猜想着谁会在2012年里倒下之时，京城家居卖场的洗牌已经率先在灯饰行业拉开。据业内人士爆料，位于西四环岳各庄桥西南角的八方龙灯饰城在3月底与商户合约到期后不再续签，原址不再经营灯饰灯具，而改做花鸟鱼虫。八方龙这个有着十几年历史的老牌卖场，戴着“京城八大灯饰城”之一的桂冠，成为2012年京城家居卖场第一个关门者，将在人们的唏嘘中沉入记忆。
八方龙上演最后疯狂
3月的北京寒意料峭。当家居行业的人们都在等待春风带来新气息时，一个消息悄然传来：八方龙灯饰城将于3月底正式关张。
伫立在西四环岳各庄西南角的八方龙灯饰城有着12年历史，与玉泉营、十里河、北四环、万家灯火、万隆汇洋等并称为“京城八大灯饰城”。它的关门，多少有些让人意外。
3月3日，正值周六，记者走访岳各庄桥。高高的立交桥下，“八方龙灯饰城”的招牌仍然高悬着，但门口颇为冷清，有些萧瑟之感。从2号厅门口进去，记者发现，昔日处于当头位置的正泰、欧普都已经人去店空，大自然照明店里则堆满了杂乱的箱子，整个卖场仅剩博林灯饰、西蒙电气、飞利浦照明等十几家店面还在营业。尽管尚在营业的各个灯饰店铺门口都贴出“大清仓”、“特价处理”的消息，但顾客依然稀稀拉拉，整个灯饰城显得特别空旷。有些店铺正在准备撤离，工人正将店内展示的灯具卸掉打包。
据尚在坚守的一家灯饰店店主介绍，八方龙市场方早已发出通知，所有商户在今年3月31日合同到期，届时不再续签，灯饰城将全面转型，不再经营灯饰产品。为此，商户们早已在寻找出路，之所以还坚持着，是因为有些货品还没有处理完。记者发现，为了尽快清空产品，各家都已经将价格降到最低，一个原标价几百元的品牌台灯，售价不到100元，店主说，样品会更加便宜。“现在是最优惠的时候了，以后不会再有了。”一位店主无奈地自嘲道，“以前店里的产品最多是打个七折、八折，现在是能卖就卖，有的甚至都是两折的价钱了，如果到3月底还没清理完毕，就只能任由卖场处理了。”飞利浦照明的工作人员一脸惋惜地告诉记者，他们已经在这里做了十几年，相比对面的万隆汇洋，租金更便宜，其实生意并不差，但是卖场要转型，没办法只好搬走。
原址告别灯饰 经营花鸟鱼虫
“你要租摊位吗？到二楼总务处吧，好像也没有几个摊位了，再不租就没有了。”一位刚从二楼下来的客户见记者在张望，热情地打着招呼。
据悉，3月底八方龙灯饰城将正式关闭，但原址并不会空场，而是改做花鸟鱼虫市场。在二楼招商处，记者看到了新市场的规划效果图。为方便人们逛市场，在原来灯饰展位以南北为主要通道的基础上，增加了东西方向的多个通道，摊位则隔成18-25平方米的单元，而进门处的两个空间已经被一个红木家具品牌和一个珠宝品牌整体盘下。经营的内容则包括水族渔具、茶艺茶具、宠物用品杂项、古玩、工艺礼品等。摊位相当抢手，除了西侧邮政储蓄挡着的鲜花绿植的部分以外，其他主要部分已经被人订购一空。
“灯具不好做，很多企业都亏本，有些商户撤出了。如果不转型，维持不下去。改做花鸟鱼虫，很受欢迎，填补了附近地区这部分产品短缺的空白。”负责招商的一位女士直言不讳。记者了解到，花鸟鱼虫摊位的租金是每天3元/平方米左右，而一部分灯饰展位的租金曾经超过每天4.5元/平方米。
八方龙灯饰城十几年来累积了很多老顾客，灯具后期的维修质保问题由谁负责？据悉，一部分商户准备迁移至与八方龙一路之隔的万隆汇洋和兴隆灯饰城。万隆汇洋总经理张大兵向记者证实，目前正在装修的北广场原来是库房，专门为八方龙的商户做了改造，可以容纳40户商家，预计本月底即可入驻。除一部分商户另择他业外，还有的商户在十里河寻求新据点。
老牌灯饰城关门警醒家居界
资料显示，八方龙灯饰城始建于1999年，隶属于丰台区岳各庄村，2009年曾进行过升级改造，主体经营面积达到7000多平方米。由于资格很老，曾经是“京城八大灯饰城”中的一员。这样一个有着光辉历史的老卖场在2012年初正式告别，让业内人士颇为唏嘘。
曾经见证了京城灯饰卖场发展历程的北四环灯具市场常务副总经理杨军表示，在市场饱和形势下，八方龙已经失去了当年的优势，主动转型是其最好的决策，并不是坏事儿。据介绍，在八方龙所处的西四环岳各庄桥，还云集着万隆汇洋、兴隆两大灯饰城，这里也因此有着“灯饰一条街”之称。然而，随着万隆汇洋从4万平方米扩建至6万平方米，从古镇引入了大批工厂在此建立直销店乃至华北总部，八方龙仅仅7000多平方米的经营面积就显得力不从心。规模不够，品牌集中度不高，消费者没有选择余地，导致八方龙的客流越来越少。虽然八方龙是集体所有制性质，不是二房东，拥有对卖场的自主定价权，租金也比万隆汇洋等其他卖场低很多，但仅靠低租金已经无法吸引灯饰品牌入驻，更无法阻挡消费者离它而去。
在房产调控大趋势下，家居卖场的洗牌论一直甚嚣尘上。作为一个有着十几年历史、口碑良好的老卖场，八方龙灯饰城的关门让家居从业者不得不警醒――逆水行舟，不进则退。八方龙只是拉开了2012年京城家居卖场进一步洗牌的序幕，谁将是下一个“烈士”值得拭目以待。
商报实习记者 邵蓝洁/文 商报记者 吴厚斌/摄
