2012-03-31
张永志:按照东方雨虹的施工标准和流程做。业之峰呢?
房敬祥:我们现在多了一个防水的涂刷前的拍照和涂刷过程的检验,后面存水的时候我们要拍视频的。刚才金总说防水贵,其实有一点没点到,国家规定的防水必须质保五年,风险很大。
蒋凌宏:这也是国际上比较低的,我们是防水保修期,保修期漏了可以给你修,国外是要保证不漏。两个概念。
房敬祥:能不能有效避免这个问题?火车头是在蒋总这边,本身你出产品,对产品的性能最了解,应该是你培养你的专业工人。就像我们现在有专门喷气的油工。应该专门做防水,就算不能普及,也有示范作用。
蒋凌宏:实际上我们整个市场已经发生了变化,原来是大部分的消费者包括我们的机构用户,包括我们市场监管部门对防水并不重视,重视也就是这几年的问题。有一个消息,既感到兴奋,又感到沮丧,刚才金经理说防水暴利非常高,但是我们却得不到。为什么消费者认为这么高的价格又要做?是因为消费者重视。消费者的需求是一个起点。家装和工装差别非常大。
张永志:有一次我去建材批发市场,防水几十家,这么多的品牌,这么多的材料,材料的选择上有没有差别?东方雨虹的贵你们为什么选择东方雨虹?
房敬祥:因为他是品牌公司,质量有保障,我用了以后心里也踏实。我是他的大客户,我还要为很多的客户负责。有品牌有实力,售后才能有保障,否则都是空谈。
金汉坤:防水从施工来讲,东方雨虹的防水,如果严格按照东方雨虹的标准做的话,工人做的时候,我曾经跟工人聊过,工人觉得东方雨虹材料形成膜以后的柔韧性特别好,应该是1毫米多一点。但是,惭愧的是,现在刷到1.5毫米不带多。没有几个人测这个厚度,目前防水厚度测量,目前没有一个能够做到的。只能通过24小时避水实验或者48小时避水实验来验证。
张永志:防水材料里面价格最低价和最高价相差多少?
蒋凌宏:东方雨虹真正的材料差得不多。工程市场就天差地别。如果说你按照一个标准做,人家在标准以下做,会怎么样?家装是针对个人消费者,是注重品牌的。即便是小品牌也会注重品牌。
张永志:我们公司防水保修几年?
房敬祥:五年。
张永志:五年以后出问题怎么办?
房敬祥:本身产品也有一个寿命。
金汉坤:一般情况下能够住个十年不漏。
房敬祥:室内不像室外,没有什么破坏性。
张永志:为什么我们的调查里面这么多人发生漏水事故?
房敬祥:房屋漏水,如果说顶棚漏水,那可能是外墙的防水了。如果说室内漏水,就是刚才我们说的这些了,施工过程,施工环节没有把控好,有一个环节出问题,就有可能漏水。
张永志:回过头来讲,一是选用品牌很重要,第二是施工过程很重要。我们东方雨虹虽然有一套标准,能不能协助我们培养一批专业的技术工人,提升我们整个的装修质量?
蒋凌宏:这个事我们一直在琢磨。包括在工程防水施工里面,有些建设系统也有要求的,施工组织必须具备防水施工的专业资格证,就跟电工一样的。它是一个特殊的工种。一个队伍里面必须有多少具有防水施工资质的,但是没有做好。我们现在也在促进这件事情,现在在苏州一个防水所,已经具备了培训颁发防水资格证的资质。我们东方雨虹在几个生产基地都有工人施工的培训场地,我们的师资和培训的硬件设施符合条件之后,我们具备培训的资格,可以给完成培训的工人颁发资格证。我们一直在琢磨跟装饰公司一起,你们的工人送过来,我们给培训,颁发证。拿到这个资格证以后,一个是工人施工技能有提高,第二是不是也有资信凭证。业之峰的防水施工都是有资质的,这是可以联合起来一起做的。
张永志:现在我们的工人有拿到资质的吗?
房敬祥:现在没有。
主持人:使用费用的问题怎么解决?东方雨虹是卖材料的,又要提供自己的施工,是不是卖给你材料就要提供施工人员?
蒋凌宏:不是,我们跟施工合作。我们也可以提供施工,但是可能我们的施工要比他们的施工贵一些。