尤国永：房产调控对于零售采暖市场无太大影响

尤国永：房产调控对于零售采暖市场无太大影响

　　主持人：因为我们这个行业是跟房地产息息相关的，目前房控对大家有没有影响，先问阿里斯顿的嘉宾，去年在华销售情况怎么样，有没有影响？

　　尤国永：要从两方面分析：第一层面，我想王总也有感觉，今年对南方的零售业务增长非常快，说明高速的需求是非常大的，就是供暖这个理念已经深入人心了。北方也是一样的，这方面业务跟房地产基本上没有太大的影响。因为虽然新房安装量是下降的，但是现在很多是存量房，上涨的非常快，所以那部分需求完全是刚性需求拉动。另外房地产市场很大一部分跟工程销售有关系，特别是以前，去年的房子到去年的下半年交付有点延缓，南方这部分可能有一点影响，但是北方其实很大一部分是来自于经济适用房和廉租房，这部分体量还是非常大的。我们只得到了其中一部分的量，很大一部分都是在座的各位得到的，所以整个蛋糕是非常迅速的增加，但实际上看到市场份额和集中度各个品牌都在下降，包括威能、阿里斯顿都在下降。因为这个市场还是处于不是很集中，是分散的状态。刚才说房产这块可能短时间内对工程销售，特别是商业高端会有些影响，但是对零售、对北方的中低端的经济适用房是没有太大影响的。