2014-08-15 新浪家居
由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(BHI)7月份数据为107.90，环比上升2.17点，同比下降4.15点。全国规模以上建材家居卖场7月销售额为1062.7亿元，环比上升3.74%，同比下降5.05%。1-7月累计销售额为6364.7亿元，同比上升0.78%。
中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：国家统计局发布的2014年7月中国制造业采购经理指数(PMI)为51.7%，比上月上升0.7个百分点，连续5个月回升，这表明中国经济开始企稳，市场预期趋于稳定。同时2014年7月BHI小幅回升，反超6月。具体分析如下：
一、与去年同期相比，7月BHI仍有下降，且其分指数“购买力指数”降幅最大，主要仍是受累于全国房地产市场低迷。国家统计局发布的1-6月份，全国房地产开发投资42019亿元，同比名义增长13.1%，增速比1-5月份回落0.6个百分点；6月份国房景气指数为94.84，比上月回落0.18点。
二、但与去年同期相似的是，7月BHI再次反超6月。一是由于消费者日渐理性，集中消费越来越不明显；二是近年传统建材家居卖场压力日益增大，在淡季环境下，卖场加大促销手段，营造销售氛围以激发消费者的购买欲望，2014年淡市遇淡季，建材家居卖场更是绞尽脑汁创造节日，采用多种促销手段以稳住销量。
三、7月BHI分指数 “销售能力指数”和“经理人信心指数”相对升幅较大，为BHI回升的主要动力。“经理人信心指数”主要是基于对即将到来的市场旺季的期望，从长期来看，新型城镇化进程、绿色建材的推广应用、二次装修潮的来临等，都是建材家居行业前景利好的影响因素。
四、7月BHI分指数“就业率指数”降幅最大，其次“出租率指数”有所下降。在整体疲软的市场环境下，部分建材家居市场选择在7月传统淡季进行装修调整、店面升级，一来可以降低部分经营成本，二来为即将到来的市场旺季提前做好备战准备。
由于7月份全国房地产市场仍未走出低谷，预期未来楼市仍处于明显调整过程中。虽然7月BHI反超6月，但并不意味着下半年全国建材家居市场走势有所好转，因此建议建材家居企业调整优势资源，持续转型升级，以适应市场环境变化。
发布单位：
商务部流通业发展司 中国建筑材料流通协会
