各色看房团群英荟萃 安居客掀起“百团大战”

  邀请潜在顾客集体看房是众多开发商最普遍的营销手段。为了能在这场看房大战中成功突围，贴心服务，客制化看房路线已成为制胜关键。近日，国内第一房地产租售平台安居客携手多家房产开发商，在上海、天津、长沙等地掀起了一场声势浩大的个性化看房行动。市民们也应邀纷纷抱团加入看房大军，开启一场别开生面的“百团大战”！

  婚房需求：奢华看房团、绿色看房团

  婚房向来是看房团中的主力军。安居客就在长沙等地推出热门婚房团，打出“你结婚我送礼”的诱人口号。路线中的房子既有“小三房”又有学区房，切中婚房购房者的需求，不少“刚需”小夫妻们纷纷加入到这次的抢房大战中，唯恐错失良机。

  虽然是为了“同一个梦想”，但是每对夫妇对于婚房的需求则是各有所好。有喜欢实用“小三房”的用户，就有偏爱雍容华贵婚房的顾客。奢华看房团偏重于面积大的高档住宅与高端别墅，为土豪夫妇提供了便利。

  除了奢华看房团，绿色看房团也是一大热门。紧邻闹市区，又不住在喧嚣中心；离热门轨交路线步行一刻钟，免于行驶车辆打扰；小区绿化齐备，住房隔音效果优秀且建材环保。拥有如此众多宜居元素的住宅也令一些注重生活品质的顾客当场拍板。

  学区房需求：名校看房团、“纯境”看房团

  无论房市如何波动，学区房都始终保持稳定上扬的势头。此次安居客的“百团大战”中，学区房自然也成为了家长们争相追逐的对象，名校看房团由此而生。针对这些重视教育资源的家长，安居客也专门安排优质的学区房路线，涵盖了幼儿园、小学、中学等各类师资力量较强的学校，满足看房者的需求。

  孩子光赢在起跑线上还远远不够，因为成才之路上往往还会遇到形形色色的“拦路虎”。为了保证孩子在纯净的环境中学习成张，一些家长还组成了“纯境看房团”。在该看房团的要求的学区房附近，网吧、游戏厅等一系列可能对孩子产生不良的设施一概没有，取而代之的是书店、图书馆、大学校园等。为了孩子的健康成长，这些家长也是蛮拼的。

  “另类”需求催生个性化看房团

  除了市场上已经运作成熟的婚房，学区房看房团外，越来越多的购房者提出的不一样的需求。比如，喜欢运动的人士总希望家附近能有运动场馆，方便自己或与家人朋友一起结伴运动。而对于家中有老人需要照顾的看房者，附近有公园或方便老人的生活设施的楼盘就尤为吸引人。

  不少商家已看到了其中的市场需求，以安居客为代表的国内房地产租售平台开始突破以路线规划为主的传统看房团，主打“特色主题”看房，满足购房者的各种特别需求。于是，运动看房团，吃货看房团，老年看房团纷纷出现，人性化的划分，也赢得了不少看房者的交口称赞。

  像安居客看房团这样以购房者需求为核心，以主题特色来划分购房者，能更精准地定位消费者。有趣的是，将对住房条件有类似要求的顾客集结在一起，不仅提高了看房效率，看房者也因为“志同道合”而有了互相交流的空间，获得消费者更普遍的青睐。