2015-01-13 京华时报
眼看着距离过年就只有一个月余的时间了，近期京城却有一大批房子陆续交付。一边是已经到手或者即将到手的房子，一边是步步逼近的春节，装还是不装，对于某些业主来说，这是个揪心的问题。京华时报记者咨询专家得知，若是小房子还可赶在过年前装完，如果面积较大，肯定无法赶在年前装完。但专家也不建议拖时间，既然迟早都要装修，倒不如先开工，在过年前做完隐蔽工程、油工、瓦工等工程。
市场篇
家装工人1月底开始放假
即便业主有心装修，也得工人都在京才行。京城家装公司的工人多来自外地，也都有返乡过年的习惯，往往过年前半月离京，过完正月十五再返京，足足有一个月的空当时间。那今年情况如何？京华时报记者咨询了多家装饰公司。
据记者统计，从1月底开始，各大装饰公司的工人陆续开始放假。大部分装饰公司工人集中在2月5日左右放假，如东易日盛、轻舟装饰等，也有部分公司工人到2月10日才放假，如业之峰、实创装饰等。而大多数工人都会在过完正月十五后再返京，因此大面积复工将在3月10日甚至3月15日之后。也就是说，如果从今天就可以开工，短则20天，长则30天。
不过据记者了解，虽然工人都有一个月左右的停工期，但即便是春节期间，各大装饰公司也都会做一些营销活动，设计部也都有人值守，若是洽谈设计方案，这段时间还是可以利用的。
定制类产品也会停工月余
据设计师和工程人士介绍，目前，定制类产品，如木门的生产周期在30-45天左右，橱柜产品的生产周期在30-45天左右，实木类橱柜生产周期60-80天，而定制衣柜等产品也普遍需要30-50天。而大多数定制类工厂在2月初也会停工，即生产时间普遍不足1个月。“如果现在已经贴完砖了进行复尺，还有可能赶在年前交付安装，但如果现在才开工，橱柜这部分肯定来不及。”志邦橱柜北京分公司总经理张慧表示。
据记者了解，如果业主有特殊情况，比如赶在年前结婚等，有的橱柜厂家会特殊考虑免费赶工，争取早日交付。志邦橱柜还提供加急服务，如果业主确实要赶工，可以付加急费，工厂可以减少10-15天的等待时间。
建议篇
现在开工可完成基础装修
乐屋家装工程部经理岳从亮介绍，结合年前20-30天的施工时间，如果是一套50平方米的一居室，从现在开始动工，能够在工人放假前把装修部分全部完成，定制类主材若提前订好了，稍微赶赶，也基本能够交付和安装。即便是大户型，如果现在开始装修，在工人放假之前，基础装修部分，如水电改造、瓦工活、局部吊顶等工种都能完成，而且部分主材如橱柜、木门等可以开始测量并下单，不影响节后的施工进度。
唐韵轩中式设计机构设计总监倪健介绍，如果年前不打算装，也可以先确定一下设计方案和主材品牌，年底逛逛市场，预先订产品，待年后开工，还能赶上“3·15”特惠，时间和经济都比较划算。
年前装完部分最恰当
不过，不管能装到什么程度，即便会遭遇跨年，业内人士普遍建议业主考虑在年前先装修一部分，把隐蔽工程、墙面、瓦工等工程先做了。“这样一来，可以把定制品先订了，也不耽误时间。”倪健解释。而在复工时间，可对瓦工、防水等隐蔽工程进行细致的考验，出现问题也能及时修复，“这比一次性完工要好。”比如，停工期间墙面该发生的变化都会显现出来，工人复工后就可直接进行修补。另外，如果墙面还没有刷漆，可以在停工前只刮腻子，停工期间让其干透，避免出现腻子没干透就刷漆而可能导致的开裂、起粉、掉皮等现象。
岳从亮表示，墙面工程经过一冬的考验，出现问题，节后复工就可修复，下一个供暖季就不会再出现问题。
工程篇
工程进度需把握好
跨年工程要注意些什么？业内人士皆提醒把握好施工进度，掌握好各个工种的进场顺序，不可赶工期。尤其是工程只进行了一小部分，最明智的办法就是不赶工，但盯紧工程质量，避免出现工人糊弄的情况。
冬天刮腻子需要在每层腻子彻底干透的情况下再刮下一层，待整体干透时涂刷墙漆，否则容易出现开裂、起粉、掉皮等情况。冬天天气寒冷，施工时门窗紧闭，腻子本来就干得慢，工人赶工，直接刮几层厚腻子，日后墙面必然隐患多多。
进行水电改造时可将水电路管路布好，但先不分线，水路不做热熔和打压试验。“一来年后让工人踏踏实实地分线，避免仓促施工出现技术问题；二来有些工人可能年后不再返京，也避免出现水电工程交接的情况。”
施工环境和细节要注意
岳从亮表示，冬季装修工地温度需保持在5℃以上，低于5℃，水泥会凝固，油漆等材料也会发生变质。
北京生活家装饰工程有限公司副总经理胡增光表示，跨年过程中也得对部分工程进行养护。地砖铺贴或地面找平完毕，先要洒些水，铺膜后再阴干。“如果工人赶工，没有养护就停工了，日后开裂的几率就高很多。”
停工之后，业主也应该一星期左右往地面洒些水，对地面进行养护。如果不能进行养护工作，建议停工前不要做地面找平工作。
停工勿忽视水电安全
工人撤出工地前，业主还应监督其做好现场物品的保护工作。首先，关闭室内水闸、电闸；放光燃气热水器中的水以免冻裂；注意排除暖气存在的跑水隐患。另外，业主不要轻易揭下施工队在关键部位贴的封条，避免发生问题后责任无法划清。专家提醒，在施工队离场前，最好将钥匙交给一个人——业主或者项目经理来保管，避免因丢失物品而产生纠纷。停工期间，如果需要养护，业主可开窗通风但也不宜过勤，记得每次离开工地前都要确认水闸和电闸关闭。
如果业主着急返工，最好提前与施工队商量好复工的时间和复工所需的工人，并将其落实在合同上，避免误工，也防止施工队派小工来应付局面，给自己带来损失。
停工期间注意养护
如果停工时，工程已经到了后期，比如地板、木门、墙面、吊顶、背景墙等工程都已搞完，只是软装或者部分安装项目如洁具等没有安装完毕，业主也需要多加养护。“最好三五天就去开窗通风，并在室内多放置几盆水，保持正常的湿度，否则门窗紧闭又有集中供暖的话，墙漆、木制品难免开裂。”胡增光表示，如果家中铺的是实木地板，对湿度要求更高，业主看护的频率也要增加。如果采用的自供暖系统，最好保持低温运行，避免室内温度太低。
