2015-03-05
大多数人都还沉浸在春节假期的放松状态下，而不少房地产行业的一线人员却已早早投入工作状态，事实上春节放假期间他们也都在卖房。北、上、广、深等一线城市动辄数万元的房价，再加上限购令、户口等因素的制约，使得近年来“在外打拼，回家买房”成为了普遍的置业形态。
而趁着这股返乡置业潮，不少房产商也是推出各式置业优惠。凭飞机票或火车票或外地工作证买房总价立减20万；买房送装修、家电；送实验幼儿园入读名额以及学费减免等等购房优惠五花八门。
面对房产商的一系列促销轰炸，作为行业内资深的房产租售服务平台安居客特别提醒购房者：返乡置业还需保持理智与谨慎，切忌为了优惠而盲目出手。返乡置业首先要结合个人的职业规划和人生规划，还要考虑返乡前的房产空置问题。买房之后，任由房子空着，无形中是一种损失。因此置业之前，就应该了解当地的租赁需求、租金水平，这样有利于更好地从投资角度去判断购房置业的价值。
返乡置业人群中还不乏投资派。相较于一线城市房价过高，二三线城市的一些楼市依然处于价值洼地，回乡置业也可谓是种不错的投资。
在北京工作的西安小伙小沈的话就道出很多人的心声，他说：“西安的房价在全国来说比较靠后，但西安的城市发展速度却不慢。西安开始发展地铁，地铁物业必然水涨船高，区域改造以后肯定很有升值潜力。所以我今年就在西安买了房，就是看准那里以后会有很不错的发展。就算不回老家住，出租也很方便，也算是种长远的投资吧。”
对于像小沈这样选择返乡置业投资人群，安居客建议：区域发展潜力是购房的首要考虑因素。房产作为不动产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性作用。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，购房者应该多参考相关区域的政策、规划，选择目前价格比较适中，未来有好的规划前景和升值空间的板块楼盘。
当然，投资房产还是要根据每个人的经济情况来决定，返乡置业应选择家庭成员都适合的地段，这样才能让生活真正舒居起来。
