央行利率再次下调 木门行业需再添一把薪柴

  2014年年底，在央行降准影响下，北上广深四城市房贷利率仍呈现下调趋势。2015年3月1日起，中国央行决定自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率；将一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点至2.5%和5.35%；并扩大存款利率浮动区间至1.3倍。这利好消息无疑是给房地产行业打了一剂“强心针”，对于下游的木门行业来说，也可再添一把薪柴，让火势更旺。

  房贷成本减负担

  继去年年底那次利率下调之后，时隔仅三个月，央行决定，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。去年央行降息后，虽然反应不及股市那样猛烈，但楼市也不甘寂寞，各地楼市都出现了不同程度的销售热潮。预计此次央行降息将进一步降低银行和购房者成本压力，从而利好房地产市场，房地产利好，下游木门自然是希望在即。

  贷款基准利率下降以后，对按揭购房一族来说可以减轻贷款压力。以北京公积金贷款为例，此次调整前，5年期以下的公积金贷款利率为3.75%，5年期以上的公积金贷款利率为4.25%。此次调整均下降了0.25个百分点。如果是首套房，贷款80万元、贷款期限20年，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4953.6元减少到4848元，减少了105.6元，购房者的房贷负担减轻。除此之外开发商自身的融资成本也会有所减轻，并且金融政策的持续宽松，一定程度上也将对楼市的“心理”产生较为积极的影响，于是，木门上游房地产业暖意浓浓正当时。
    木门刚需添柴火

  3月本就是家装行业的传统销售旺季，春季装修几乎成为消费者与商家的“默契节目”，经过春节市场的“归零”，3月中旬之后家装行业迎来首个市场高峰，市面上各种优惠方案层出不穷，各类大型线下活动也在3月下旬纷纷铺开，按惯例，家居市场迎来2015年首个销售“黄金期”。

  受上游家装设计的联动，家具、建材等品类也将陆续举办各类展会、线下活动，吸引大量消费者到店消费。作为家装重要的一环，木门产品的销售自然不会冷清，也不会甘心冷清。如今，天时地利兼具，木门行业迎来新年第一轮销售高峰期，这是其一，房贷利率的下调更是让木门企业欢欣雀跃，因为这预示着上游房地产将迎来新的发展机遇，木门刚需增长再添柴火。

  房贷利率下调降息对中国经济整体是个刺激，可能有效刺激楼市的成交量以及企业的融资成本，释放一定的流动性。作为楼市下游的附属产业，楼市的利好也就意味着木门等家居行业的利好，木门企业要牢牢抓住这个让行业走出低迷的好时机。