2020-06-15 大家居洞察
尽管疫情尚未完全结束，但是市场的复苏已经加快了脚步，在泛家居行业，近段时间以来，多家知名家居企业加大了产业布局力度，重点关注的是万华司空新家装，投资30亿元布局荆门东宝；索菲亚斥资13亿元加码嘉善工厂，引领智能制造；皮阿诺则投资近5亿元，在2020年在中山板芙镇兴建了智能家居产业园。
万华司空新家装
6月5日，荆门市东宝区与万华板业签订司空新家装智能制造产业园项目投资协议。该项目建成后，将加速东宝区绿色家居和装配式建筑产业集群发展。
此次司空新家装智能制造产业园项目，将在东宝区投资30亿元，占地近800亩，打造年产值200亿元产业集群。项目一期计划投资10亿元，建设年产35000套全屋整装家具智能生产线和云仓配配送中心；二期新增12条全屋整装家具智能生产线，新建综合楼、研发中心、智能立体仓库及其他基础配套设施。
索菲亚投资13亿元加码嘉善工厂
5月30日，索菲亚高端智能制造家具项目正式在嘉善工厂开工。该项目位于嘉善开发区，总投资13亿元，占地322亩，新建厂房20.6万平方米，将建设家居行业內技术领先的智能制造定制家居生产线，实现定制家居产品的制造全流程智能化，年产定制衣柜及其配套100万套和复合门30万套，项目建成后预计年产值23.65亿，税收1.89亿。
皮阿诺全屋定制
为满足公司未来业务发展需求，突破公司产能瓶颈，2020年5月，皮阿诺宣布在中山市板芙镇投建全屋定制智能制造生产基地，该项目总投资为 4.86 亿元，将建设 4 条全屋定制产品智能化生产线， 计划建设期为 24 个月，项目达产年后将新增全屋定制产品年产约 35 万套。
在接受行业专访时，董秘还谈到有计划在在西南地区进行产能布局。
目前，皮阿诺公司已建成了中山阜沙、 河南兰考、天津静海三大生产基地。2019 年河南兰考生产基地实现规模化投产，确保公司大宗业务产能供给及成本优势；天津静海生产基地通过新增和改造生产线，提升生产智能化水平，增强柔性化生产 能力，实现产能翻倍提升。
逆势下扩张传递出怎样的信号
1、复工复产提速，旺季即将到来
传统的销售旺季即将到来，整体来看，家居企业和代理商的市场信心并没有如期增加，整体表现一般。主要是今年家居企业订单情况不及预期，而家居企业的产能增速却在加快，整体供需矛盾压力偏大。贸易战对出口的影响也在逐步显现，也让家居企业非常慎重。
进入5月底以来，市场恢复的速度加快，大基建大投入的效果也逐步显现出来。家居企业正是敏锐判断，审时度势，也提前做好了迎接产能爆发的准备。索菲亚的大投入，正是基于这种预期。
2、产业布局需要
万华生态板在国内已经拥有较好的市场影响力，此次30亿元布局湖北荆门东宝，是万华吹响了进军“内装工业化，绿色家居产业新生态”的号角。
司空新家装是司空科技股份有限公司旗下品牌，隶属于万华集团，司空新家装围绕消费者“家”的整体需求，以绿色无醛为底线，以工业化定制家装部品体系为主线，通过全产业链数字化和分布式产业集群智造布局，横向击穿基础化学、家具、建材、家装等行业，实现产业互联，重构家装产品体系与标准， 建立绿色大家居产业新生态，纵向用数字化打通设计、制造、交付、售后等业务全流程；创新司空新家装落地服务组织形式，通过绿色化、工业化、数字化的家装系统解决方案，赋能平台内定制家居品牌商及经销商，助力定制家居企业转型升级为定制家装企业。
3、大宗业务扩张较快，产能受限
比较工程渠道，零售渠道，电商渠道等，大宗业务无疑是可以快速提高公司业绩的渠道。工程和零售两渠道的产品用料、工艺流程区别不大，工程产品是按大宗客户的要求提供批量化、标准化产品为主，零售产品主要是针对单独的家庭客户提供个性化定制的产品。
目前，TOP100地产商基本都在广泛布局精装修业务，在此背景下，橱柜，衣柜定制家居企业也加大了与房地产商的战略合作，拓展大宗业务范围。
翻阅2019年定制家居企业的营收报表，不难看出，皮阿诺营收总额中，有43%都来自于大宗业务，是9大定制家居企业中工程占比最高的。
而欧派家居，在2019年，大宗业务也取得了高达63%的增长，这个比例仍在持续增长中。顶固家居2019年的大宗业务则增长了233%，这可能与顶固之前基数较低的缘故。
一季度报表中，我乐家居净利润大涨51%，其中贡献最大的就是大宗业务。（来源：大家居洞察）
