2014-06-23 新浪家居
80平米的房子光是电路就花了7000元？项目经理解释是全部换了新线。但是电路都埋在墙里面，业主根本看不到，更无从得知花费多少。
“水 电改造是家装中很重要的基础工程，也是装修中一项较大的支出，而这项支出是按实际收方(按实际测量米数收费)，动工前业主不知道具体会花费多少的。”有内 行透露，家装项目日趋透明竞争激烈，水电改造项目是施工方较大利润点，某些小家装公司和“游击队”会利用水电改造的“隐蔽性”，含糊报价或偷方等各种卑劣 手段赚取更大利润。
如何避免水电改造项目中的“技术性陷阱”？如何“扣”紧水电改造花费？小编采访了具有近30年装修经验的徐工，以及多家一线品牌装饰公司的家装内行，为装友理清水电工程思路，从源头开始控制水电工程支出。
水电改造步步用心 杜绝施工方钻空子
第一步
记住收费原则
水电改造大多都按米计
国家并没有对家装收费有明文规定，对水电改造的单个项目收费也没有一个统一的标准。尽管成都市建筑装饰协会出台了地方指导价，但每家家装公司收费制度还是有 一定的差别，不过成都家装行业内公认的且实施已久的水电工程收费，都是按照实际的工程量计算———绝大多数家装公司都是以实际铺设的水路、电路的米数来计 算。
其实，这样没有统一公式的按米计算方法就很容易让一些家装公司钻空子，如何走线，如何测量？在没有一个固定换算合理公式的情况下，家装业主除了找品牌家装公司外，还有就是严格把控好每个环节。
当然，一些提供高性价比的套餐公司是包含水电改造项目的，无需单独计算水电改造费，这就为业主省去很大的麻烦。
第二步
预设水电方案
施工方出具水电改造图纸
家装业主在做家装设计的时候，往往都一门心思扑在装修风格、造型设计上，绝大多数业主都忽略了隐蔽工程中的水管电路的布局。其实，隐藏在里面的水电管线是实 现家居功能的基础，这是设计中的一个重头戏，一般合格的设计师都会在设计中考虑到水电路的铺设，比如各种电器的摆放位置，上下水的设置，插座、浴霸、灯线 的预留等。这些问题如果事先没想好，就无法有明确的水路电路的走向，很可能会出现下一步施工水电路再改的情况，水电改造工程自然无法预算。同时，如果家装 设计中把能想到的都想到，能定好的都定好，让设计考虑尽量保持原有的管线不动，就能从一开始严格控制预算。
所以，在做设计方案时，一定要对水电工程提出改造方案，单独绘制一张标明开关位置、照明灯线头的图和一张水位布置图，工人施工时就得严格按照图纸执行，有效杜绝了随意改动。而据了解，目前绝大多数家装公司并没有出示水电示意图。
第三步
施工前先初测 有必要水电改造先估价
有了水电改造方案，就为施工前做好预算提供了基础。有效地避免一些家装公司以施工前很难估算为理由，拒绝提前告知你水电改造大概需要花多少钱，到结算费用时才报出一个比你想象高出许多的价钱。
正规家装公司都会在做整体家装预算的时候，对水电工程进行明细报价，比如电话线、网线、照面线等水电改造中所需要的各种材料全部报出单价，并预收少部分费用，最后根据实际测量再补收全款。
一般根据水电改造方案和报价清单，根据房屋的大小，就能够大概估算出工程量，粗略地计算出水电改造需要支出多少费用。如果要想预算更精准的话，最好是到工地现场，让工人用弹线初步测量一次，确定出水电改造的线路。
第四步
完工后再细测 必须三方到场一起测量
水电路工程的收费核算，最终还是以现场实际数据为准，因此水电改造工程完毕后现场测量环节是最重要的一步。现场测量时，最好是项目经理、设计师和业主三方都到场，业主方最好是两个人。
测量前先检查是否按图纸施工。首先比对水电改造图纸，是否按照图纸严格执行，如果在施工中有临时更改过的地方，施工图纸应该以变更后的家装业主签字图纸为 准，重点注意线路走向，采用“大曲大绕”的方式是工人的惯用伎俩，本来是5米就可以达到的地方，偏偏要从反方向以10米的距离缠绕，这样在结算工程款时， 就多出了很多的费用。
接下来，按照走线方案再一一确认插座、开关的定位点、网线和电话的点位口等。也就是说现场计量的隐蔽工程工程量是按要求完成的真实的工程量。
第五步
注意测量方法 计算的是开槽或管道长度
确认无误后就可以开始现场测量。到场的业主两人，一人负责看工人测量，一人负责分门别类地记录管线所量出的尺寸。测量时一定按照管线或开槽走向测量，避免重复测量。
业主注意，照明电路改造中暗线计算法是家装公司最容易骗取业主的地方，暗线是指开槽布线的工作，合理的计算应该按照开槽延米计算，不按走线长度计算，不能说一个管内穿三根线就按三根线的长度计算。明线部分也是按米计算，但应该比暗线部分便宜一些才算合理。
另外，测量时还要注意工人拉卷尺的误差，很多工人趁手工操作故意把卷尺拉很长或非直线距离测量，测量出的米数自然就多一些。
第六步
切忌打捆计算 水电路误差最多不超20%
测量完毕后，就是最后准确的计算。尽管每家家装公司的计算法或多或少都有差别，但总原则是，对每一项报有单价的材料，我们应该一项一项地算，切忌打捆一起算。
按照家装规律，电路比较繁杂：需要计算出包括暗盒、串孔、明线、装饰明线、暗线等项目的工程量与单价合计，电路改造预算与结算在不变更项目的前提下，误差不 超过20%是合理的；水路改造预算相对简单得多：根据房屋水路走向需求做出工程量及单价，合计则为总价，一般误差不应超过10%。
最后需要注意的是，水电工验收合格后，家装业主可以要求家装公司出一份完整的水电图(有些品牌家装公司是直接为业主现场拍照，制作一张光碟，给客户更直观的水电图)，为了以后维修更方便、更安全。
