2015年该不该买房？

  买还是不买？这是个在过去十年困扰了千百万个家庭的问题。有房的人尤其是有多套房的人期望价格能够永远涨下去，至少不能跌破购买价；没房的人祈祷房价赶紧跳水，回归到当初错过的那个时机。2015年该不该买房似乎又到了一个可能需要再次验证的十字路口。

  房企去库存成主旋律

  自930房贷新政、央行降息等政策出台以来，冷清的楼市有了些许转暖迹象，多地商品房成交上扬。安居客分析师认为，2014年以来经济下行，人口拐点等因素正在倒逼房企跟随经济结构一同转型升级。目前全国住宅库存总量庞大，库存消化将是一个长期过程，2015年仍免不了要继续稳价跑量去库存。稳定的房价也将吸引购房观望人群逐步入市，支撑交易量稳步回升。

  去行政化趋市场化

  去年底，中央经济工作会议连续两年没有提房地产调控、保障性住房。全国住房城乡建设工作会议也没有涉及房价、限购等词汇。安居客方面看来，这都使得2015年楼市调控“去行政化”更加明朗。未来房地产政策将更加尊重市场规律和地区差异性。而在房地产行业加速去行政化趋市场化的情况下，房企也更要遵循市场规律，提升服务和品质，才能赢得市场和消费者。

  购房者更加理性

  随着房地产进入调整期，卖方市场转向买方市场，购房者的心理也随之发生了变化，不用随着房价的大涨大跌或喜或悲，可以选择更适合的时机购房。而为吸引购房者前来看房，各个开发商也是纷纷打出购买立减或新年特惠等钜惠活动。取消限购，房贷利率优惠、降息等政策让刚需群体有了“盼头”，而楼市在这一阶段的价格稳定，优惠繁多，也让购房者更有理性消费的底气。

  从以上对于楼市的种种预测来看，未来房地产发展趋于合理，房价大起大落的时代即将结束，2015年进入平稳发展的“白银时代”，购房者结合自身情况理性入市是明智的选择。