2013-04-23 门窗 新浪家居
青岛天泰房地产开发有限公司总裁安玉田先生
安玉田：各位领导、嘉宾，大家下午好！整整一个下午，关于木门窗户的研讨，我有幸作为房地产开发企业谈一下对于木窗应用的一些实例，我做房地产做了十几年，今年二十年，我们是专业的房地产开发企业，我看了一些木门窗企业，有至少四家有过合作，我也看了一下产品的展览，真的非常震撼，看见这么多更加优秀的企业，生产这么好的木门窗的产品，作为房地产开发企业也有很大的启发，特别今天下午专家领导介绍了这个行业国内外的发展形式，特别是大家对于目前中国出现了重大的环保问题，发出了相同的声音，作为房地产企业责无旁贷，应该带头为我们的蓝天，碧海做出贡献。
我们感觉到门窗对建筑节能的重要性越来越强调，十几年房地产开发方面非常重视环保，十三年前我们公司就做了精装修，六年前做了绿色建筑，济南的项目，我们也做了很多的新探讨，建筑外窗我们也越来越感觉到重要性。这个项目是在济南市南部，一共是172亩，规划13栋，建筑面积20万，容积率1.8，在济南高层和小高层，我们提出的推广概念是不要空调暖气的科技住宅，一共有八大项目，恒温恒湿，外墙保温，外墙干挂，外遮阳，铝包木的门窗隔热技术，健康新风技术，天棚辐射采暖制冷技术，同层后排水技术，还有我们大胆的在济南使用了地源热泵技术。这个项目全部交付使用了。
当时我们想在济南做这样的项目，大家知道济南的冬天冷，夏天热，我们的项目还是一个高端的住宅项目，定位也是比较准的，再有铝包木的低维修率。刚才专家做了介绍，铝包木窗有比较好的性能，在太阳树这个项目我们也是做了专门的测试，外窗K值小于2.0，隔声性能好，很多的业主都有非常好的居住的感受，睡眠质量高，特别是济南的风也比较大，确实是比较好的优势。环保能、耗能，再有就是窗框、材质不同的系数对比，比如说钢材、铝合金，还有PVC，这次我们也感觉业主有反映，铝包木的质量特别好，显得非常的高雅，自然的纹理非常豪华，精致，为我们开发企业特业主的居住，低的维修率带来了更高的舒适性，我们的窗户交付后没有一例漏雨，这几年和我们合作的开发企业精心施工，这也是非常大的优势，提升品牌形象，提升项目的自身价值，项目价值方面，木窗我们也做了对比，最终项目小柔价格在1.5万平米左右，我们拿出来热销的200平米的户型为例，窗户约40平米，用普通的断桥铝造价800元，造价3.2万，铝木窗1600元一平米，总价6.4万，但是对楼盘的品质增加是很有优势的。我们的项目在济南当地受到了广大业主，房地产同行，还有各级领导的非常高的评价，这个楼盘在济南市也是最高档的楼盘，我介绍的情况就这些，谢谢大家！
