2013-06-27 新浪家居
主持人：好的，谢谢。那么接下来有请的是同济大学教授、博导、上海市装饰装修行业协会名誉会长来增祥，就家居产品新趋势做演讲，有请。
来增祥：各位好，刚刚范秘书长讲的是软件，我这里讲的是硬件，主要用图来说话。我题目是“家居产品的应用和新趋势”。
同济大学教授、博导、上海市装饰装修行业协会名誉会长来增祥
我觉得从我们整个的房地产，包括楼盘，包括家居产品，好象也有比较光明的一面。从经济来看，确实有一点为难，但是从长远来看，城市化的进程，恐怕还是在进行。而且是刚需还是需要的。所以我接触的，有一些房地产好象还不错。这里面我用的图片都是上海最近卖得很好的一些例子。我问了一下上海房地产协会，他们秘书长跟我讲，上海年竣工量约在两千万平米，年销售量在一千五百万评比，所以房产还是很有活力的。
我们来看一些图。这个是上海最近新完成的一些楼盘，我放这个盘，在座的很多企业家，其实我觉得不光是家居内部是你们的市场，从家居的景观来讲，既有石材、木材，还有陶瓷片，还有设施，这里面就有商机的。你看看这上面都是钢化的石材。现在外头也有水管，你看地面，还有墙面的瓷砖，所以我觉得商机是从室外开始的。并不仅仅是家居的内装。
我通过一些调查，大概我们上海每年家具的硬装，我最近调查了一下，稍微好一点，一千到一千五，硬装，一平方米。最便宜的也要六百八百。所以每年家居硬装的投入要120-150亿。软装的投入，现在比硬装要高，现在这个趋势是这样的。大概是150-180亿。我通过有关部门了解的。还有一些设备，设备越来越往上走。这里是指声光电厨房卫生间等等。这里我保守估计，至少要120-150亿，跟我们家居有关的。我们来看一看，我们建筑师是靠图来说话的。硬装就是我们讲的家庭里面的几个面。我们来看一下。这里都是最近完成的，销售得比较好的，你看这里就有不同的材料，特别是家具灯具。现在有一些单位专门搞软装，我现在这个图是广东的。这个已经超过硬装了。这个才是真正的软装。这个在国外是指纺织品，我们把家居里面有一些包括在里面。很多两块是厨房跟卫生间。质量也有提升了。我们下面也有搞防水的，搞设施的，我想都是不错的。有一些五金件跟洁具的东西。
现在总的趋势，硬装是在淡化了，但是软装倒是在提升。都是这样的情况趋势。我讲的就是这么几个部分，包括界面的硬装，室内的软装，牵涉到设施各种各样的内容，包括智能化。智能化现在进了家庭，一个主要是防范，还有管理用具，在单位就可以管理，这个都是高科技的，现在也在深化发展。
我不赞成搞得太奢华的，太奢华住在里面是受罪，这样的一种装饰住在里面还是比较舒服的。你看硬装实际上是很淡。没有在硬装里面做过多的装饰。软装，包括地毯、沙发，包括室内绿化，室内绿化现在也是越来越多。这个是已经造出来的，不是效果图。所以总的趋向比较淡雅。你看卧室，因为人是主角，假如家里面太奢华了，人在里面会感觉受拘束。看看这一组。家里面淋浴的。这一些设施越来越提升。厨房间的。因为我不想讲品牌，讲品牌好象得它做广告了。这个叫柳暗花明又一春，我觉得商机不错。我打探的几家销售都不错。
看看这些趋势，我简单归纳成六点。第一点，现在的家居产品越来越强调地毯、节能、环保、人性化，这个是一个趋势。所以你在材料质地的选用，人在里面要跟家居产品是可以沟通的。我这里详细不说了。就是它有一套设施的配置。因为今天只是交流。有很多学问在里头。怎么样子考虑绿色环保。 我到天津滨海新区里面，有金融区，已经造了，我看造了很多一两百米高的房子，这个是提供的材料样品，贴的大理石的，贴的大理石很薄。现在金属也进来装饰了。这个是个新的趋势。因为天津动作很大，都是国际招投标。我就给大家亮亮相，给大家看一下，这里有石头，有金属，有布艺的，还有木头的。总体比较简洁。但是质量是挺好的。这个马桶稍微说一两句，现在我们设计师国际上的流行趋势。我到意大利看过陶瓷博览会，这种悬挂式的马桶今后是一种趋势，因为悬挂式的马桶用水量少，噪音少，第三打扫方便，但是有一条，这个不能在装修的时候做的，这个在初建的时候就要考虑。这个趋势不是样子的变化，而是本身功能上人性化的需要。
第二点家居产品的趋势，就是营造安全、健康、舒适的家庭环境。世界卫生组织近期提出来什么叫健康主宰标准呢？要恒温恒湿恒氧，恒氧我们讲一讲，现在上海的空气质量非常坏。现在测下来家里的空气质量，比室外有的要恶化几十倍。这样恒氧提出来有道理，我也是第一次考虑。这个恒氧也有道理。这个是世界卫生组织提出来的。
这里面有一套学问，从健康生活、安全生活、舒适生活然后垃圾处理，我跟一些老外接触，他们讲话比较婉转，说我们很落后。垃圾分类，日本、韩国做得很好。第三个趋势从奢华走向简约，简洁、明快、恬静的家居环境。家里面不是做样板房，给别人看的。所以不要搞得太累。但是设施要好，软装要搞得好。所以整体的配置，应该要营造现代、简约的依据的室内环境。也是人性化的。我们用一些图来说。不知道你们喜欢不喜欢，我看还是很蛮舒服的。海派，我们上海人要搞得简洁一点。
第四个趋势是工业化和个性化的引入。为什么提这个呢？最近我们跟建科院一起评了一个评审会，我们今后家装走的路子，就是走品牌，走系列化的，大部分的，特别是安居房，大部分是西方式工业化的，不是一件一件做的。但是作为软装来讲，有些还强调个性化。大家看一下，就是个性化跟工业化可以相互补充，不要讲得太绝对。我们来看这几个图。这个软装家居，塑料的，都是工业化生产的，而且很快，压一下就出来了。这个有一点个性化。这个我们有一个说法叫新东方，或者叫中国风。这个是尼克松访华的时候送给毛主席的礼品。绝对是手工做的。所以软装里面有一部分是手工做，今后还有可能增支。硬装主要是工业化的。有这两个补充。
第五个趋势。我们现在载体是表，但是我们做家居的产品，今后的趋势，可以沿着文化艺术的氛围。家庭也有文化氛围，文化里面可以有各人的爱好，仅仅是功能性的话，好象是不是不够。这一次我们市里也去交流海派的文化。这个有一个叫法，叫做中国风。中国风怎么看，不是欧式的。当然不是中国传统的。中国风是现在流行的一种。我到浙江做一些工程。浙江好些联体别墅，都是走的这样的路子，弄得也蛮好。因为现在我们经济好一点了，我们做的不全是欧式的，也是很有文化内涵的，有的也叫新东方。前面这三张图，我们叫它中国风，或者是“新东方”，现在占的比例还没有简欧的多，但是现在也比较新奇，这个就是现代风格，现代风格好多人还是容易接受的。可能我们装饰的百分之六七十是现代风格，因为比较简约，现在也可以搞得很愉快的。这个叫自然风格。现在木头是越来越涨价。人跟自然比较亲近，也许人是猴子变来的吧。所以人跟梳很亲近。这个背面有一个花窗的，是中式的，也有一点中式的意思。这个叫装饰艺术派。这个有什么好处呢？这里软装硬装做好了之后，年轻人看了也不讨厌，老年人看了也能接受。所以这个装饰艺术派是最大的一个机会主义主义者，它实用面很广，不是很老的，也不是最新的。上海很流行。这种是属于现代风格。
这里面就包括了所有的产品，硬装也好，软装也好，而且趋势是软装往上发展。这个叫乡土风格。因为人到了办公室，都是电脑，然后希望回到家里，稍微比较温馨一点，有点反差，乡土风格现在也蛮流行的。
第六个，这个趋势就是功能的复合，或者叫动态的适应。比如厨房跟餐厅合在一起，这样厨房也很宽敞，吃饭也很方便，洗碗的话也很近。这个是从日本引进来的。灯具跟空间结合起来。有些床它白天翻起来跟壁橱在一起，晚上翻下来是床。还有从功能性来讲，把窗饰跟遮阳结合起来。大家看看，这个就是很典型的餐厨合一，这个理念是从日本过来的。厨房间跟用餐的空间打通了。这样显得很宽敞，而且很节省时间。你们看看，这一趟床，我学习的时候，东欧因为面积也不大，这个床是晚上睡觉的时候翻下来，白天翻起来。这个是属于动态的。而且是打时间差的。我们有一些面积小的，这个我觉得是很好的一个应用，至少增加出来两平方米了。这个我不详细讲，现在广东是硬指标，节能来讲，遮阳很重要。上海最近开了一系列的会议，遮阳的问题也提出。因为遮阳可以节省很多的能源。所以我想在座的企业家，我们这一块，上海有一些企业，我知道做得也很好，这个跟窗户结合起来了。这个灯。这个灯火，它有照明的功能。但是更多的是空间雕塑的功能。需要空间里面增加它的舒适感，增加人性化。所以灯不能只是搞个灯泡，LED什么。它本身扩展成人性化的，一种氛围的功能。这个灯也是的，这个也是灯。但是它同时也在空间形成一个雕塑。我想趋势大概就是这么一些方面，谢谢大家。
