助力推广全装修产品 中国精装学院成立开课

2016-04-12

  精装产业发展报告调查同时启动

  4月8日, 近百名来自地产企业、设计单位、施工单位、建材企业的精装产业链相关人士在北京参与见证【中国精装产业发展报告】调查启动暨【中国精装学院】成立仪式。

  与会专家认为,在全面推广装配式建筑和建筑产业现代化升级的大背景下,进一步推广全装修产品,不仅响应了中央关于供给侧改革、房地产去库存的要求,也是对于提升消费品品质的重要落实。

助力推广全装修产品 中国精装学院成立开课

  中国精装产业联盟秘书长陈忠莉表示,希望借产业发展报告能够进一步摸清行业之痛、市场所需,也希望【中国精装学院】能够把行业精细化管理、智能化应用等相关领域的新理念、新思考更好的进行传递,以品质促发展,以精装促转型,实现行业共同进步。

 响应房地产品质升级

  在今年的政府工作报告中,李克强总理明确要求,要在十三五期间“推动形成绿色生产生活方式,加快改善生态环境。坚持在发展中保护、在保护中发展,持续推进生态文明建设。”高屋建瓴地为中国经济的可持续发展提出了具体的要求。

助力推广全装修产品 中国精装学院成立开课

  对此,全联房地产商会常务副秘书长赵正挺表示,大中型城市,雾霾等各类污染正严重地影响着我们的生活质量,作为传统制造业的房地产行业有责任、有义务为行业的转型和升级尽责尽力。众所周知,毛坯房的弊端很多,比如资源浪费、环境污染、噪音扰民、效率低下、建筑安全隐患等等,已经不符合国家对于“提升消费品品质”的具体要求。特别是政府工作报告中明确要求,要加强供给侧结构性改革,提高供给体系的质量和效率,在这样的大背景下,房地产行业,尤其是精装产业定能更好地践行绿色环保的可持续发展理念。基于此前景,中房商学院、中日建筑产业化战略联盟与中国精装产业联盟、共同发起了中国精装学院。

  赵正挺先生进一步指出,在建筑节能降耗成为必然之时,精装产业也将迎来新的发展机遇。事实上,自从2013年精装中国产业联盟成立以来,“【精装中国】标杆行”活动已经持续了3年,这些考察和学习活动,为产业链上下游搭建了一个很好的交流平台,也使大家、使行业有了新的、深度的思考。

  不久前,联盟部分成员在莫干山达成共识,对行业发布了“杜绝毛坯房,迎接全装修新时代”的倡议,因而精装产业发展报告调查的启动和中国精装学院的成立,也是联盟在推广精装房、促进房地产行业绿色健康发展理念下的又一次升级。

助力推广全装修产品 中国精装学院成立开课

  助力企业打造精装体系

  中国精装学院首开课主题定位“建立适合本企业的精装体系”,并将【华润·萬橡府】作为主要案例进行了实地考察。来自绿城+万科思、绿地+海尔、华润+小米+爱空间的厂家及企业代表朱波、孙冠珍、夏卿还就各自在精装修领域的智能化应用进行了实操对标分享,并与学员进行了深度互动。中房商学院常务副院长蔡智先生在致辞中表示,尽管全装修住房产品所占市场份额在不断提升,但对开发企业来说也是一个难点。它看起来是一个节点工作,但实际上却是一个系统工程,其定位营销、研发设计、工程管控、成本采购等全部需要进行统筹,而不同的业态又各具特色。对企业而言,需要系统提升相关人员的专业能力、管理能力和经营能力,快速培养能力优秀的骨干力量。

助力推广全装修产品 中国精装学院成立开课

  据陈忠莉女士介绍,中国精装产业联盟主导的“【精装中国】标杆行”活动已经持续做了三年,一些领军企业非常开放地介绍了自己在精装/全装修产品体系和实操经验,也让更多的标杆企业可以互相学习、博采众长。“我们通过走进不同的开发企业,也了解到他们打造精装产品心路历程。他们之间有相似性,也有差异性。当我们通过标杆行的培训解读、考察交流活动,把体系梳理出来之后,可以让更多的企业寻找对标。无论你是哪种战略,你可以选择一个适合你公司的策略、体系,找到最适合你的解决方案,减少摸索过程,少走弯路。

  目前,中国精装学院已经根据此前积累的经验,按照高端精装系(绿城、星河湾等)、大众精装系(万科、恒大等)、绿建精装系(朗诗、当代置业、绿地、中国金茂等)、品质精装系(龙湖、华远等)、高性价比精装系(中海、金地等)、人性化关怀系(仁恒等)、增值智能化服务系(华润等)归类方式行成精装代表体系,并组织相关背景的实操专家形成了学院讲师团。

  “企业在纷纷转型。我们看一下房地产下半场的部分关键词,包括智能化、工业化、拎包入住等,应该都是在精装修的前提下实现相关的功能,只是不同企业选择的角度和卖点是不一样的。"中国建筑装饰协会副会长、北京清尚环艺建筑设计院院长吴晞则表示,在发达国家已经基本杜绝毛坯房的北京下,我国政府应有强有力的制度和政策尽快停止建筑“半成品”的供应。同时他表示,开发商在现阶段的转型过程中,关注全装修产品不应该只关注是不是比毛坯房能否收获更多的利润,只有以合理的利润空间、透明的价格体系才能取得市场和客户的青睐。

助力推广全装修产品 中国精装学院成立开课

  4月9-10日【中国精装学院】成立后的首开课《批量精装品质体系构建关键要素解码》同时举办。具有中海背景的张安老师及具有金地背景的高亮辉老师,分别就批量精装的工程实施&品质管控和批量精装的定位及成本管控进行了系统分享。严密的体系、经典的案例、大量的工具、各种通病防范、精装产业链各环节的相互衔接等等,以关键要素解码的方式与学员们进行了分享。参加培训的学员还就自己研究的成果《房地产批量精装修管理辅导手册》、《精装修工程质量问题编码手册》、《房地产批量精装修设计缺陷预防手册》免费赠送给本班学员,获得学员的高端称赞。

  中国精装产业联盟正是以这种取之于行业,服务于行业的公益心, 整合国内外优质资源,搭建精装产业链服务平台,在绿建精装成为必然趋势的大潮中,构建精装推动力,与有识之士一起携手同行,推动行业健康高效的发展。

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