2013-07-11 新浪家居
Part3：装修经验谈
第一点：电线管与水管必须分离，对于这个目前装修公司都没有硬性规定，我个人认为如果一排线管与水管交叉经过时，必须分离，最好把水管放在下面。这样方便打槽，一是可以减低贴砖水泥沙的厚度，二是水管常受到外界因素影响，有时要加压减压，还有受温度影响，这样就存在热胀冷缩，放在线管下面埋得更深一点，而铺砖底下放的都是比例不高的水泥沙浆，能起到保护水管的使用寿命。
第二点：水电改造中的注意事项
1、开槽打眼时不要把原电线管路或水暖管路破坏。电气管路敷设时要穿线管，不要把电线直接埋到地面或墙里，这样不仅不安全，并且一旦损坏就不能维修。水暖管道在敷好后一定要进行打压试验，合格后再做下一道工序，防止管道漏水造成损坏。
2、厨房和卫生间等需要做防水的部位，做完防水后一定要做闭水试验，合格后再贴砖。 3、电线接头一定要涮锡，厨房和卫生间的接头建议要做防水处理，接头可以用高压自粘带和黑胶布进行包扎。
4、重量超过3公斤的灯具，一定要固定在螺栓或预埋吊勾上，禁止使用木楔固定；安装高度小于2.4米的灯具金属外壳必须做保护接地，卫生间一定要选用防水插座。
Part：4你问我答
1、厨卫间检查度都需注意哪些事项？
答：1、厕、浴具有无裂痕。包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时很细小，要仔细观察。
2、坐厕下水是否顺畅，冲水声响是否正常，冲厕水箱有无漏水声。
3、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。
4、厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平。厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。
5、砖缝有无渗水现象。
6、厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗。
7、橱柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合。
8、水池龙头是否妥当，下水是否顺畅。
9、卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否合适，水不能往门口处倾斜。
10、出水是否通畅，会不会出水口内留有较多的建筑垃圾。11.楼上的邻居家是否漏水。
2、收房时都需要准备哪些工具？
答：自己验房的业主很难带专用工具。事实上，只要准备一些常用的工具就可。
1)盆：用于验收下水管道。
2)小锤：用于验收房子墙体与地面是否空鼓。
3)塞尺：用于测裂缝的宽度。
4)5米卷尺：用于测量房子的净高。
5)万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。
6)5号电池：两节，用于检查门铃。
7)镜子、小凳、手电：用于检查不易触及处和暗处。
8)其他：计算器、纸笔、塑料袋、打火机、卫生纸、报纸、包装绳。
3、收房时的两书一表是什么？
答：收房时开发商需提供《竣工验收备案表》，并查看表内各项目是否通过了相关部门验收，比如竣工质量、规划管理、消防安全等。同时购房者还应要求开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以上三份文件即通常所说的交房必备的“两书一表”。
Part：5装修“后悔药”
1、好多业主图省事乱走电线、随意乱拉、乱接、卫生间不做二次防水，洗衣机地漏走阳台，空调地漏产生了排水不通回流现象。
2、有些业主当初没有听取建议布线，最后没有音响线，没有足够的插座，不方便使用，完工以后，说能不能帮重新布局一次或者改造一下，所以建议业主能听从我们好的、对的建议。
