保障房市场需要更高产品性价比

2011-04-29 卖场

  我们给他们提出一些建议,你是否可以生产一些性价比比较高的产品,正好适合现在的消费,商品房的消费肯定档次是比较高的,如果要是两限房出来以后,可能消费层次会低一点,但是量还是在增加的。今天算了一下,比如说去年十万套,今年政府推出来光两限房就十万套,去年连商品房和两限房不到十万套,这个量加大了,可能装修的材料,档次可能不一样了。所以我们也在鼓励他们,给他们提一些合理的建议,能不能生产一些价格比较适中的,然后又不会太差的,最起码是合格的产品,最起码要合适,性价比比较高,大家可以买得起又觉得是品牌的东西,同时他们也都在我们的倡议之下好多推出了这种产品。他们也愿意配合我们组织一些工作,我觉得政府就跟家里的家长一样,孩子必须要配合大人做一些事情,现在有很多人,比如说洁具可能推一两款,跟市场签协议,价格绝对有优势,可能把利润挤的很低,可能就一两款,一个品牌一两款,十个品牌就有一二十款,瓷砖也是一样,这样的话,真正为两限房做一些事情,配合政府做一些工作。

  主持人:回到陶瓷文化节送自行车的活动,其实也是瞄准了两限房的直接用户,有这样的用意吗?

  陈进林:当时我们考虑让这些人2011年领到钥匙,或者说签了协议的人到我们闽龙陶瓷城领自行车,我刚才说了其实目的就是想让大家记住闽龙,有这种想法。

  主持人:像他们这些今年刚刚签约的,很快房子会拿到,钥匙也会拿到,他们也会有装修的需求,本身他们的装修可能就在闽龙选择了。

  陈进林:这就是企业做品牌,首先怎么样和客户结合在一起,既做了好事,推了低碳生活的方式又给企业带来的效益,企业可能要拿出几百万做广告,我以这种公益的方式让老百姓知道,认可。我也觉得这种方式更多的企业应用,不要硬碰硬的就拿广告去砸。

  我再举一个例子,当时开了乒乓球俱乐部,我们乒乓球进社区,06年开始,那时候也是为了配合奥运会的召开,我们国家提出全民健身活动,我们就说到各个社区进行宣传,也没有什么特别的,也不是把我们的产品拉到那边销售,就是纯粹的让老百姓记住我们。到现在为止我们一直在坚持,每年都有十几场大型活动,现在五六年了,应该有一百多场乒乓球比赛,最起码在乒乓球的爱好者中我们闽龙的印象还是不错的。

  主持人:您做了这么多关于公益的,说的直白一点,公益营销,不管是做公益的活动也好,推广品牌方面,您从中的收获是什么?

  陈进林:得到了行业的认可,得到了政府的认可,我个人也赢得了一些荣誉,如“北京第三届中国特色社会主义建设者”称号,在这个月还被北京市政府评为“政治双优的人物”,这就是我个人最大的收获。

  主持人:那对企业来说呢?

  陈进林:其实个人得到了荣誉,企业知名度也会有提升。不管表彰的是我个人还是闽龙,应该是同步的,品牌获得表彰了,个人也得到了一些认可,个人被表彰了,可能品牌也在提升。对,刚才还忘了说,我们之前和北京市节水办合办的换马桶活动又要启动,因为去年换了一次,效果很好,老百姓只要花几百块钱就可以换掉旧马桶,真的便宜不少。

  主持人:关键是服务,很多人家里的马桶真的不合格。

  陈进林:以前产品的配件不行,我们不是说厂家不好,原来那个时代出的产品没有那种材料,所以跟国外的差距很大,现在慢慢的产品质量不漏水,不滴水,以前那个弄不好今天早上上班,晚上回来还在漏水,一天浪费多少水,那个是最可怕的。

  主持人:我觉得现在很多产品以前的技术达不到。关键是吸引大家的,很多建材服务都是包服务的,这一点很重要。

  陈进林:换掉了就有服务的,以前的没有,一年不错了,还给你包五年。

  主持人:这个效果很好?

  陈进林:很好,有一些厂家也愿意参加,他们有一些水龙头,换掉一些其他的产品成本就回来了,原来就说单单换一个马桶肯定不赚钱,就是几百块钱,不用成本也赚不了什么钱,但是你换一个花洒,洁具那么老旧了,慢慢的换一个水龙头或者其他的东西,有的就说这几款便宜的不要了,买一个稍微好看一点的。

  主持人:这个活动大概什么时候启动?

  陈进林:我们准备也是五月份启动。

  主持人:一个接着一个,看来一整年都要让利了,我们作为媒体也要持续宣传,让消费者得到更多实惠。

  陈进林:赶紧过去看,了解一下整个市场的情况,还有一些可以走进店里面,我觉得像你们到导购的品牌店里面了解一下会更好。

  主持人:我觉得您这个是我看到的最坚决的推保障房的市场,给您的回报也应该是实实在在的。

  陈进林:我们闽龙每年的销售都在递增,有时候说这段时间不好,但是确实每年的客流量都在递增。

  主持人:我们会持续关注,非常感谢您。

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