专家称：买异地海景房如何旅游、赚钱两不误

  随着经济发展，人们手中的闲钱越来越多，异地买房用于旅游投资形成一大热门。可楼市复杂多变，有网曝出的层出不穷的骗局，也有人买到称心如意的房子实现双赢……

  异地买房养老养生成热潮。

  跟团游被强拉去房屋交易中心，三万定金打水漂

  家住西安的杨女士经过多方打听，了解不少相关资料后，看准了广西某港口城市。

  为先熟悉当地情况，杨女士和丈夫在网上报名参加了一个旅行团。没想到一到目的地，就被导游强拉去房屋交易中心看房。其中有一套期房还没盖好、周围环境也无从探查，但置业顾问吹得天花乱坠，该城将比肩深圳上海，又有什么东南亚商圈，现在投资稳赚不赔，这个楼盘性价比最高，马上下单还有优惠的之类……杨女士心动不已，与丈夫商量之后立刻交付了三万定金。

  回到西安后，杨女士想到有问题咨询，打置业顾问的电话却一直无人接听，网上搜索自己买的房子，竟是烂尾楼盘，开发商早就被举报。三万定金就这么打了水漂，杨女士和丈夫哭诉无门。

  实地考察谨慎下单  好房开启新生活

  而来自成都的魏先生在异地购房这件事情上就显得格外谨慎。已经退休的他和老伴想要寻找一处风景优美、环境清幽适宜养老的居所调养身体。一位老朋友向他推荐了山东乳山的银滩。

  魏先生在网上查阅了乳山的资料，发现那里的环境、空气、气候排在全国之首，而相关的配套设施也很方便。于是，魏先生和老伴参加了一个名叫“金鼎”的房地产公司的免费看房游玩活动，打算实地考察一番。同行的人很多，有抱着相同的想法，打算买个房养生养老的。当然，也不乏看准其中的旅游商机，准备买来用于度假或投资的人。

  出发前，他们曾多次坐在一起，听置业顾问介绍乳山的具体情况，与其他同行者交流经验感想。路途中，他们受到了贴心的照顾，无微不至的关怀，就像是与家人一同出游。而到了乳山，金鼎地产的工作人员带着他们四处游玩，细细体味当地的风土人情、蔚海蓝天、特色美食……看房时，他们提出的每一个问题得到了明确的答复。关于楼盘、周边、物业、医院及学校等完善的配套设施更是在他们亲眼证实后，才放下心来。最重要的是，工作人员非常尊重客户的想法，并不要求他们立刻下单，而是先享受这次美妙的旅行。

  回到成都，魏先生及老伴商量着，他们对乳山适宜的环境、金鼎楼盘“银龙湾”特别满意，决定买下一套。去付款时，还遇到之前的几位同行者也在。大家商量着未来一起去乳山做邻居，闲暇时候相约一起钓钓鱼、喝喝茶，新生活由此开始。

  异地买房须谨慎，房子选好、生活无忧。

  小编提醒：三个购买旅游地产的注意事项防被骗

  第一：购房者要根据自身的经济承受能力和购房用途来甄别楼盘，不要一时冲动跟风行事看别人买就买，尽量寻找最适合自己的房源，同时尽量听从专家的客观建议。

  第二：尽量了解当地的经济、环境、生活、交通、物价、配套等多方面的状况，看是适合投资还是养老度假。每个地方都有必不可比拟的优势和难以弥补的不足，目的不同选择也不同，不要追求尽善尽美，世界上也没有十全十美的住宅。

  第三：多咨询多比较再做出客观判断。切勿盲目听信置业顾问的推荐，多咨询几家公司和楼盘进行比较，客观做出判断，选择性价比最高的、最适合自己的那个。