2016-09-08 地产中国网
新增商住房在北京或将绝迹。近期，北京市国土资源和城乡规划委员会和北京商住房和城乡建设委员会召开了商住房专题会议。会议上，北京高层向北京楼市发出了熔断声，即“坚决不能在新增商住”、“商办用地暂停上市”。如果该熔断令如实执行，这就意味北京刚需客以商住来满足自住需求的难度会越来越大。
业内人士认为：“正是在北京房价高企及限购令的双层挤压下，商住房以其低价、不限购的特点开始在北京楼市兴起，成为众多不堪北京住宅高价以及因限购令而无购房资格的刚需客的首选，而熔断令如果实施，将会掐断北京商住的供应口，环京楼市则将成为刚需需求的承接地。”
北京刚需客群聚焦环京楼市
随着北京豪宅化愈演愈烈，住宅一、二手市场中，单价5万以内、总价500万以下房源难寻的情况下，商住产品显然更具替代性和吸引力，吸引了众多刚需客群的目光。而此次熔断令一旦实施，将会引流刚需客群进入环京区域。
其中居于京南门户的涿州高铁新城，更是聚焦了更多置业者的目光。区域对接城市七大立体化交通体系，由京石高铁、京港澳高速、首都新七环、城市快速公交、城际轻轨、航空网络、社区业主巴士构筑的七大立体化交通体系，仅需25分钟即可直达北京核心区，京涿两地无缝对接，便捷性不言而喻，区域红利也将进一步彰显。
据悉，借助京津冀一体化国家战略，秉承京南门户的地缘天赋，京涿高铁新城将被打造成为环北京新城的示范样本，有望成为环京区域最大的价值洼地，世界级京涿高铁新城未来的发展前景十分可观。
华融·现代城引领全新价值
在不断演进的房地产市场中，置业者更加注重对于生活品质的追求。在这样的背景下，具备完备配套资源的项目，将成为众多客群购房过程中考量的重要标准。
坐拥涿州高铁新城的华融·现代城，在配套方面的优势，已经十分凸显。项目周边，优质教育资源环伺，双语学校、21世纪幼儿园、蓝天幼儿园、上海交大昂立双语幼儿园，等优质教育资源，都将助力孩子赢在起跑线，15年一站式教育，进一步彰显了项目的贵族品质，备受推崇。
与此同时，华融·现代城还对接东直门医院、301医院、现代化医疗体系都将为业主的健康保驾护航。据悉，项目社区商业规划设立医疗门诊、居家养老中心等人性化医疗配套，成立医疗巡视小组，定期为老人与病患进行医疗诊查等，宜居品质进一步凸显。据华融·现代城项目负责人介绍：“作为华融置业旗下的项目，华融·现代城始终将业主的需求置于首位，将不断完善项目的各方面配套资源，进一步提升购房者的居住体验。”在环京区域价值不断升级之时，华融·现代城的发展前景将十分可观。
