2016-09-23
9月23日，佳飞集团以史无前例的大动作、大手笔钜献全国投资者，成都城北人气专业市场——成都佳飞国际建材家居市场二期现铺以最低3156元/㎡、最高3399元/㎡的价格惊爆市场。
虽然成都商业地产在2016年进入淡季，供需跌入低位，然而价格依然坚挺，保持着主城区价格稳定，近郊价格小幅上涨的态势。佳飞集团现铺仅以3156元/㎡的超低价进行销售，无疑是在成都商业地产平静的湖面扔下了一枚炸弹，掀起了行业的惊天巨浪。
不仅如此，行业人士还敏锐地在佳飞集团的销售宣传中捕捉到了这样的广告语：即买即拿证、即买即收租。佳飞集团如此大手笔的运作迅速触动了成都地产人的神经，有人惊诧、有人质疑、有人惊呼，各种情绪不一而足。业界如此重大的新闻，吸引着众多房产媒体人的眼光。记者也第一时间赶到佳飞集团，力争第一时间揭开佳飞国际建材家居市场二期现铺销售的神秘面纱。
占尽天时 ——因政而生 天生骄傲
根据成都市政府于2009年8月14日批复同意的《成都商品市场布局规划（2009年-2020年）》和成都市家具产业集群发展目标、成都市建材家具产业“一市一展三聚集地”的“113”发展格局以及成都“北改”规划，绕城内不再布局任何批发市场。
随即，在成都市青白江区新兴了以佳飞国际建材市场为代表的一大批大型建材家居市场，形成了西南地区规模最大、最具影响力的家居建材集散中心。政策所指财富所向，家居建材市场的“中调外迁”不仅为成都市建材家居巨头布局成都北城提供了一个发展契机，也为眼光独到的投资者提供了一次共享城北财富盛宴的机会。
占尽地利——物流交通 纵横交错
佳飞国际建材家居市场二期位于新都和青白江货运大道与108国道交汇处，四面环路，成绵乐高铁、成金青快速通道、成绵高速等纵横贯通。宝成线、达成线、成渝线、攀成钢铁路专线等各条铁路融会贯通，距亚洲最大的集装箱编组站成都集装箱中心站1.6公里。成都至青白江、金堂、广汉、什邡、绵竹、德阳、绵阳、江油等地的公交车均从佳飞国际建材家居市场二期经过。在成都城北众多建材家居市场中，佳飞国际建材家居市场的区位优势得天独厚，先天具备无可比拟的竞争优势。
占尽人和——商贾云集 商气聚集
据了解，佳飞国际建材家居市场总体入驻率已达98%，拥有2300多户各业态商家，市场年销售总额逾130亿元。佳飞国际建材家居市场一、二期均由佳飞建材市场管理有限公司的专业团队负责招商运营，从根本上保障了市场总体规划和发展方向的连贯性，奠定了市场健康持续发展的基础。
佳飞国际建材家居市场二期与一期在业态上相互补充，规划了型材、门窗、酒店用品等业态，商家入驻率已达95%以上，商家总数约1000余户。记者在现场看到，市场大门处车来车往，商家进货出货忙得不亦乐夫，商业氛围十分浓厚。
记者调查发现，佳飞国际建材家居市场二期曾于2010年进行公开预售，当时一楼商铺曾卖出1.6万元/㎡的高价。由于国家土地政策的调整和经济发展速度的放缓，一大批像佳飞国际建材家居市场二期一样的商业地产不得不暂停销售。
6年后的今天，佳飞国际建材家居市场二期已逐步成熟步入高速发展期，而其独立门面商铺每一间的投资总价仅需6万或11万，非常适合小户进行投资。加之即买即拿证、即买即收租等诸多优势，商铺一经推出就受到了众多国内投资者的青睐。据悉，开售当天就有一位投资大户卖掉了股市中的3000多万元股票，一次性买下了1万余平方米的商铺。
业内专家分析认为，佳飞集团以低价销售现铺的举动，极有可能是集团开发其他项目急于回笼资金，这仅仅是成都商业地产销售的个案，不可能是行业的风向标，成都商业地产的价格近期不会出现大的波动。然而，不管佳飞集团是因为什么原因进行低价销售，这确实为投资者创造了一次不可多得的投资良机。
