FUNX自由青年社区--国内青年公寓产业新生黑马

  近期，“FUNX自由青年社区”首个项目在成都落地，并以其“居住+社交”为一体的集中式公寓模式受到广大青年的喜爱。

  据了解，第一批公寓已于5月中全部完成(126套)，第二批约60套房，也已在7月底完工。创始人赵飞透露，从2016年3月26日FUNX青年社区在成都举行发布会后，截止3月29日已有110人通过网络渠道预约，实际交租房诚意金客户达23人，称得上国内青年公寓产业的新生黑马。

  公寓的基础层面与附加层面共同形成FUNX公寓的独特模式。新颖时尚的设计、精美漂亮的装修、崭新齐全的配置、智能化的管家服务、丰富的休闲娱乐空间和不定期的各类社交活动，更加贴近年轻人的风格和喜好。公寓附近有宜家、华润万象等22家购物中心，更是上东美食街等多处美食集结地。地铁3号线途经公寓附近，多条公交线路纵横交错，交通便利。多方面满足人们对舒适便利生活的需求。

  为了长期运营与发展，FUNX采取了线上和线下的运营模式。线上的活动，通过对租客进行排名，排名靠前的租客会得到一些实质性的奖励，例如优惠房费等;线下则通过不定期地举行一些活动，比如说吃饭、Party、看电影等形式将租客组织起来，相互认识、相互交流，从而达到提高凝聚力、打造温暖大家庭的效果。

  创新性的商业模式在具有优势的同时，也产生了巨额的运营资金。面对这样的境况，目前FUNX计划了四种方式获得收入：其一，是以长租或短租的形式获得租金收益;其二通过为租客提供社区活动等服务;其三，本地服务包括保洁费、WIFI、维修费等;其四，文化活动和其它文化延伸收益。运营前期将以租金为主。

  FUNX团队根据国内长期以来城市化带来的流动人口与空置房屋问题，加之85后、90后逐步成为租房主力的趋势，看好租赁市场未来的潜力。据悉，就目前市场的需求数据来看，FUNX运营发展模式初见成效。FUNX创始人赵飞说，他们力求完善运营制度及体系，并将市场扩大至北京、上海等大城市。