房价在调控 家装更得调控

  6月初，媒体曝北京又出台4万元/平米以上高价房预售配额管制，业内呼吁政府保持调控政策的连续性。新国五条出台后，北京房价上涨压力仍未明显缓解。来自市场机构的数据显示，5月的北京楼市再度出现量价齐升。

  6月初，有媒体报道称北京市住建委已经对40000元/平方米以上的高价房预售许可审批实施配额管制，以避免拉高整体房价。而在此前，亦有媒体报道称近期有大约40个楼盘项目未能如期获批预售证，甚至要经过北京市副市长签字审批。相关职能部门尽显试图力挽狂澜的调控决心。这无疑给老百姓吃了一颗定心丸。

  那么，在房地产市场调控之年，除了关心房价，装修自然也成了老百姓关注的热门话题。细心的消费者不难发现，虽然房价有所松动，但是家装费用却并未受到房市的影响而下降。相反，受劳动力成本、原材料价格等因素的影响，建材、家具的费用均有不同程度的上涨。不少家装公司也对调价蠢蠢欲动。买房省下来的钱，还没有捂热乎，就交给了装修公司。真可谓是“一波未平，一波又起”。

  小编提醒大家：做家装，还是要注重高性价比，再难也要守住自己的钱包和品质！当前，活跃在家装市场的主要有三种类型：游击队、传统家装公司、实体家装公司。

  在家装行业的发展史上，游击队曾一度占据着主要地位。即使现在，也仍然是小城市业主选择的重要方式。其优点是报价低，施工人数与工期具有较强的灵活性。但是，缺点也非常明显。有过游击队装修经验的业主都知道，一不留神就会被“潜规则”。省略工序、介绍生意拿回扣、浪费材料、顺手牵羊、偷梁换柱……这些都是他们惯用的手段。总之，“坑你没商量”！装修结束之后，花的钱未必比正规家装公司少，发现问题时，却无任何售后保障。

  在大中城市，传统家装公司早已具有一定的规模和市场。漂亮的设计图、诱人的折扣、精美的样板间，都让消费者趋之若鹜。但是，不少业主也反映，自己的家装经历多少都有一些坎坷。有些是设计师拿回扣的问题，有些是隐蔽工程暗藏玄机，最多的就是业主需要自己频繁往返于各大家居建材市场之间，辛苦劳累不说，还很难摸清商品的“实价”。目前，一些规模较大的家装公司，推出了“一站式”购齐的模式，为消费者解决了不少麻烦。但是由于商场地段、品牌展位等因素的影响，价格依然令工薪阶层难以接受。还有不少消费者反映，设计图漂亮，装修结果却“走了样儿”。

  针对传统家装模式的弊端，一些家装公司进行了改革。继整体家装之后，新型的实体家装模式兴起了“轻松家装，拎包入住”的浪潮，受到全国各地消费者的推崇。这种模式为客户提供从设计到选材，从装修到家具配置和环境布置一体化的服务，帮助客户实现“一步到家”的愿望，省去了诸多劳累。另外，凭借HDS系统，实体家装模式进行了高度地资源整合。主材集团式采购、家具“厂价直销，门对门”的服务，能够节省至少15%的居家装饰费用。此外，据实体家装的开创者居泰隆集团负责人介绍，因为所有家居商品都是当前市场上在售的商品，实体家装能够保证业主“所见即所得”的家装效果。

  了解了家装的内幕，消费者在选择家装公司的时候，除了看价格，还要看品质，家装自己调控，选择高性价比的装修才放心。