2013-04-12 新浪家居
近日，中国建筑装饰协会行业发展部发布了《2012年中国建筑装饰行业发展报告》，该报告显示：2012年全行业从业者队伍约为1550万人，比2011年增加了50万人，增长幅度为3.3%。新生劳动力不足，以及农村政策调整、新生劳动力职业观念影响等因素，建筑装饰工程施工一线劳动力募集日益困难，劳动力成本上涨速度持续加快。目前，建筑装饰行业已经成为农民工工资增长最快、最高的行业，行业一线施工人员平均工资为220元/日，增长幅度为13%左右；技术工人平均工资为320元/日，增长幅度为20%左右；其中水、电、镶贴工平均工资为400元/日，增长幅度为30%左右。
当前行业中脑体倒挂的现象十分严重，进入行业的新大学生，月工资水平在3000元左右，而一个镶贴工的月工资水平在10000元以上，是一个大学生的3倍多。造成这一现象的原因，除年轻人就业观念因素外，主要的原因是劳动力短缺和行业生产作业方式艰辛，其中生产作业方式又是根本。因此，依靠高工资募集劳动力只能是恶性循环，只会持续拉高一线施工人员工资，削弱企业、行业的可持续发展能力。
以下为《2012年中国建筑装饰行业发展报告》内容：
2012年是我国“十二五”期间承前启后的一年，也是我国经济面对国际、国内形势错综复杂，不确定、不稳定因素不断增加的一年。受国际金融危机的影响，欧洲主权债务危机不断蔓延，中东及北非动荡加剧，由日本政府购岛闹剧恶化了中日关系等因素影响，全球经济整体复苏乏力，我国出口增速有所下滑。国内受通货膨胀和经济下行压力极大，国家对房地产市场的调控常态化，房地产投资及新开工面积的增速下滑等因素影响，对建筑装饰行业的发展产生了极为重要的影响。
2012年，召开了中国共产党第十八次代表大会，实现了中央领导集体的新老交替。大会提出了全面建成小康社会的奋斗目标，将经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态建设做为今后的主要任务，为建筑装饰行业的发展提供了新的发展空间和新的要求。建筑装饰行业认真学习和贯彻“十八大”精神，进一步贯彻落实科学发展观，转变行业发展方式，全面顺应国家宏观经济战略，解放思想、凝聚力量、攻坚克难，为建设富强、民主、文明、和谐的美丽中国，实现中华民族的伟大复兴做出新的贡献。
2012年，在党和国家的坚强领导下，以科学发展观的指导，全面落实中央经济工作会议确定的“稳中求进”的指导方针，以积极的财政政策和稳健的货币政策，通过提高发展质量及效益，经过全国人民的艰苦奋斗，我国经济实现了7.8%的增长速度，高于计划的0.3个百分点。做为全球第二大经济体和最大的发展中国家，我国继续成为领跑全球经济增长、推动世界经济复苏的重要引擎。建筑装饰行业在这一大背景下，经过全行业的共同努力，行业规模与发展质量等方面，都取得了很大成绩。
一、2012年全国建筑装饰行业发展状况
1、2012年全国建筑装饰行业总规模
2012年，全国建筑装饰行业完成工程总产值2.63万亿元，比2011年增加了2800亿元，增长幅度为11.2%，比宏观经济增长速度高出约3.4个百分点，体现了行业在国民经济发展中的基础性和超前性。其中公共建筑装饰装修市场受国家投资规模增长35%，各项建设事业全面发展的拉动，全年完成工程总产值1.41万亿元，比2011年增加了1600亿元，增长幅度为13%；住宅装饰装修市场受房地产投资增幅减缓26%，国家对房地产市场调控常态化等因素的影响，全年完成工程总产值1.22万亿元，比2011年增加了1200亿元，增长幅度为10.8%。
在公共建筑装饰装修中，受高层、超高层建设项目快速增加，建筑幕墙全年完成工程总产值2200亿元，比2011年增加了400亿元，增长幅度为22%；成品房精装修受国家产业化政策引导和市场认知程度提高等因素的影响，全年完成工程产值4500亿元，比2011年增加500亿元，增长幅度为12.5%；受国际金融危机和政治局势的影响，境外工程产值约为250亿元人民币，与2011年基本持平，其中中东等传统市场下降幅度为20%左右，东亚、美洲及俄罗斯等新兴市场有较快增长。境外工程产值主要由建筑幕墙企业实现，建筑幕墙工程产值约占境外工程产值的85%左右。
2012年，全行业实现建筑业增加值在1.44万亿元左右，比2011年增加了2100亿元，增长幅度为17.4%，其中上缴税收约为2460亿元，比2011年增长了15%左右；劳动者收入7500亿元，比2011年增加了1500亿元，增长幅度为25%左右；行业实现净利润约为750亿元，比2011年增加30亿元，增长幅度约为4%左右；全行业平均利润率在2.9%左右，比2011年下降了0.3个百分点。设计取费全年实现780亿元左右，比2011年增加80亿元，增长幅度在11.5%左右。
2、2012年行业内企业状况
2012年，行业内企业总数在14.2万家左右，比2011年减少了0.3万家，下降幅度为2.3%。退出市场的企业，主要是承接散户装修、没有资质的小型企业。2012年，行业内企业间的并购、重组力度加大，特别是上市公司对企业的并购数量与规模都超过2011年。但企业的并购、重组都是以股权转让的形式进行的，原企业的法人地位没有改变，因此，并购、重组并未引发企业数量的变化。
2012年，企业结构进一步优化，企业平均产值约为1850万元，比2011年增长约为12%，其中公共建筑装饰领域最大企业完成工程产值170亿以上，增长近70%；建筑幕墙领域最大企业完成工程产值340亿以上，增长近20%。装饰装修行业年工程产值超过50亿元的企业增加到6家，比2011年增加了1家。公共建筑装饰装修百强企业平均年产值14.13亿元，比2011年增加了1.42亿元，增长幅度为16%；建筑幕墙50强企业平均年产值19.3亿元，比2011年增加了3.44亿元，增长幅度为23%，都高于全行业年平均增长水平。
2012年，新增主业为建筑装饰装修施工一级资质企业，据不完全统计为136家；新增建筑装饰装修工程设计施工一体化一级资质企业105家；新增建筑装饰装修工程专项设计甲级资质企业139家。新增主业为建筑幕墙施工一级资质企业，据不完全统计为62家；新增建筑幕墙工程设计施工一体化一级资质企业63家；新增建筑幕墙工程专项设计甲级资质企业75家。新增主业为建筑装饰装修施工二级资质企业约为350家；新增建筑装饰装修工程设计一体化二级资质企业约为520家；新增建筑装饰装修工程专项设计乙级资质企业约为210家。新增主业为建筑幕墙施工二级资质企业约为260家；新增建筑幕墙工程设计施工一体化二级资质企业约为370家；新增建筑幕墙工程专项设计乙级资质企业约为210家。新增建筑装饰装修工程设计施工一体化三级资质企业约为850家；新增建筑幕墙施工三级资质企业约为110家。
2012年5月9日，经中国证监会批准，建筑装饰行业新增北京东易日盛1家装饰公司上市公司。截止到2012年底，全国共有建筑装饰行业上市公司12家，其中建筑装饰装修类企业6家，建筑幕墙类企业6家。另有2家装饰公司在股权交易所成功挂牌交易，2011年12月26日，重庆广建装饰股份有限公司在“重庆股份转让中心”挂牌；2012年3月30日，苏州建筑装饰股份有限公司在“天津股权交易所”挂牌，实现了登陆资本市场。
在资本市场中上市与场外股权交易市场的装饰板块中，建筑装饰公司有很好的表现，特别是在深圳证券交易所中小板快中，表现尤为突出。根据2012年9月公布的胡润财富排行榜，苏州金螳螂的朱兴良以155亿排在第44位；浙江亚厦的丁欣欣以105亿排在第96位；深圳广田的叶远西以65亿排在第212位，成为行业内最有社会价值的企业。随着企业结构的优化和资本市场对建筑装饰企业的高度认同，2012年业内大型骨干企业继续把登陆资本市场作为企业可持续发展的重要途径和战略目标之一。
截止到2012年底，在中国证监会等候审核批准上市的装饰企业由两家，分别是深圳奇信建筑装饰工程股份有限公司和上海全筑建筑装饰工程股份有限公司。另外，有近30家企业已经同证券商达成上市的协议，开始进入上市的相应程序；有近百家企业正在进行上市的前期准备。预计未来几年，将持续有装饰公司上市，资本市场中一板、二板、三板的装饰板块还将持续扩充，与社会共享企业发展成果的企业数量将不断增加。
3、2012年行业从业者队伍状况
2012年全行业从业者队伍约为1550万人，比2011年增加了50万人，增长幅度为3.3%。全年接受大专院校毕业生约20万人，行业内受过高等系统教育的人数达到210万人，比2011年提高了11%，受过高等教育人数占从业者总数的14%左右，比2011年提高了1个百分点。2012年新增装饰工程设计人员约10万人，增长幅度约为9.8%，全行业设计人员总数约为120万，占从业者总数的8%左右。
受长期计划生育政策影响，新生劳动力不足，以及农村政策调整、新生劳动力职业观念影响等因素，建筑装饰工程施工一线劳动力募集日益困难，劳动力成本上涨速度持续加快。目前，建筑装饰行业已经成为农民工工资增长最快、最高的行业，行业一线施工人员平均工资为220元/日，增长幅度为13%左右；技术工人平均工资为320元/日，增长幅度为20%左右；其中水、电、镶贴工平均工资为400元/日，增长幅度为30%左右。
2012年全行业人均劳动生产率为16.97万元，比2011年提高了11%左右。行业劳动生产率的提高，主要影响因素是产业化水平的不断提高，具体表现在施工过程的成品率不断提高。目前公共建筑装饰装修工程的平均成品率在60%左右，最高的可达到90%以上；住宅装饰装修工程的平均成品率在40%左右，最高的可达到70%以上。同时，产业化水平提高具体表现在劳动力结构的变化，目前施工现场作业人员与生产加工基地人员数量比约为6:4，大型骨干企业可达到5.5:4.5，都比2011年有所提高。
行业从业者队伍的年龄构成中，20～35岁的从业者主要集中在工程设计、施工管理、工厂加工领域，女性比例在70～80%；而施工现场作业人员主要由35岁以上的中老年人构成，男性比例在90%左右。由于年青技术工人补充严重不足，施工现场劳动力老化现象日益突出，从业者队伍的年龄、性别结构越来越不合理。行业已经到了改变施工作业方式的临界点，必须通过技术升级才能解决，是转变行业发展方式的重要推动因素。
