室内顶板的“黑历史” ——窗户外侧挑檐渗漏案例分享

  快来围观，室内顶板又被黑了，看看这次是什么原因，到底谁能拯救它！

  项目概况：

  项目地点：朝阳区；

  渗漏情况：为个人住户窗户外侧挑檐部位出现渗漏现象，窗户室内顶部饰面层出现严重发霉现象。

  渗漏原因分析：

  窗户外侧挑檐结构与墙体交接部位是易出现漏水问题的范围，该范围防水处理考虑结合部位的变形，防水层不应做在保温层的外表面，应做在结构面上，不然就会出现喝水现象。挑檐结构与结构外墙体搭接部位出现裂缝或者未做有效防水，沿着结构裂缝或窗框周边密封不密实的缝隙向室内产生渗漏水，严重影响室内正常居住。

  三、治理措施：

  在解救室内顶板前一定要注意哦，安全第一！施工前要设置安全绳，保证防水施工的安全性；

  首先，要明确出现这种情况要从根源去维修，在室内简单处理是无法达到根治效果的。

  维修工序如下：

  1、室外挑檐结构与立墙结构交接处剔槽；

  2、清理基层，在槽内嵌填密封材料，采用速凝型堵漏材料对大面基层及开槽部位进行修补、找平处理；

  3、用灰浆类涂料（如吉仕涂101柔韧型防水涂料）进行底涂(立面涂刷高度不小于625px)；

  4、然后进行防水附加层施工，防水附加层需内衬网格布，防水附加层在平立面部位搭接各不小于 150mm 宽；

  5、大面涂刷1.5mm好仕涂屋面高弹防水涂料，做好细部节点增强处理。

  提示：好仕涂屋面高弹防水涂料是白色的，绿色环保，可外露使用，能够抵抗紫外线。