地下厨房操作间渗漏案例分享

  项目概况：

  项目地点：甘肃地区；

  渗漏情况：该项目为地下室厨房部位存在向周边房间及下部空间渗漏的问题，渗漏点集中于管根及墙角处，由于该厨房内部设计有内排污水沟，结构层次内为轻质骨料填充，易存在积水，造成后期的渗漏隐患。

  治理措施：

  要明确渗漏部位，建议对厨房整体防水层进行重新处理，并增强周边平立面交接部位的处理。

  防水施工前需预先移除厨房设备，拆除排水篦子等设备；

  首先铲除平立面面砖、结合层、垫层至坚实基层（立面拆除现有完成面以上300mm范围面层），并清理基层，并采用堵漏材料进行修补、找平处理；

  然后对细部做加强处理：管根、墙地面交接等部位防水堵漏宝密封抹弧处理；

  防水层涂刷：基层上部涂刷聚合物水泥防水涂膜，此道防水属于防水增强作用，防止上部防水层常年使用遭到破坏后出现渗漏，立面涂刷高度不低于面层完成面以上300mm高度；防水涂膜完全干燥后，闭水试验检查有无渗漏水现象；

  闭水无渗漏，排水并晾干后恢复轻质回填骨料（为避免轻质骨料破坏下部防水层，建议恢复前在防水层上部做25px水泥砂浆保护层 ），并在上部做好水泥砂浆保护层/找坡层，同时设置排水沟；

  接下来是主要防水层的处理作业：排水沟内部再次涂刷1.5mm厚聚合物水泥防水涂膜，涂膜干燥后进行二次闭水，闭水试验无渗漏水现象在其上部使用水泥砂浆进行保护；

  最后恢复整体面砖饰面层。

  注：要求涂层均匀无遗漏、气泡，注意地漏、管根、阴阳角，根部（边沿）要收头圆滑。